Huizen van Hoekstra enVan Eck
Voorzieningen nabij
Goede busverbindingen in regio
Statig object met mogelijkheden
4 fijne slaapkamers
Tuin op zuidwesten met garage/berging
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 5
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 260 m²
Inhoud 465 m³
Bouwjaar 1900
Tuin achtertuin, zijtuin
Garage vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Het huis van ons leven
In 1987 verruilden wij ons flatje in Osdorp voor dit herenhuis in Ilpendam, dankzij mijn ouders die hun oog op deze bijzondere plek hadden laten vallen. Vanaf het moment dat we er introkken, voelde het als thuis. Dit huis heeft al mijn jeugdherinneringen vastgehouden en is altijd een plek van warmte en karakter gebleven.
Het statige herenhuis is een van de hoogste panden in het dorp, met een grote houten voordeur die meteen uitnodigt. Binnen vind je de originele houten vloer en balken in de ruime woonkamer met open keuken, waar we veel gezellige momenten beleefden.
Op de eerste verdieping ligt de grote slaapkamer met uitzicht over het Ilperveld. Later werd deze kamer de hobbyruimte van mijn moeder. Naast deze kamer
ligt een kleinere kamer, die eerst als hobbyruimte en later als garderobe werd gebruikt. De badkamer, met vloerverwarming en ligbad, was altijd een fijne plek.
De zolder bood ruimte aan onze slaapkamers, terwijl de vliering vooral dienstdeed als opslag. De schuur werd jarenlang gebruikt als werkplaats en later als sauna en garage voor een oldtimer. In de tuin genoten we van verjaardagen, BBQ’s en lange zomeravonden bij de vuurkorf, omringd door bloemen en planten.
Het dorp en de straat hebben altijd een fijne sfeer gehad, met rustige buren en prachtige gevels. Het besluit om te verkopen was moeilijk, maar onvermijdelijk. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo veel geluk en mooie herinneringen zullen opbouwen als wij hier hebben gedaan.
huizen van hoekstra & van eck
Sfeer en comfort
heerlijk veel licht
toegang tot de tuin
Bij het betreden van deze indrukwekkende woning in Ilpendam, word je direct verwelkomd door de uitnodigende en ruime woonkamer. Dankzij de hoge plafonds baadt de kamer in natuurlijk licht, wat niet alleen een gevoel van ruimte maar ook van vrijheid geeft. Het is de perfecte plek voor zowel ontspanning als vermaak. Stel je voor: zondagochtenden gevuld met zacht zonlicht dat door de ramen stroomt terwijl je op de bank geniet van een goed boek of een gezellige filmavond met familie en vrienden. De hoge plafonds versterken het gevoel van luxe en grandeur, en zijn ideaal voor het creëren van een luchtige, open sfeer die elke interieurstijl complimenteert.
Open keuken
samen koken eet smakelijk
De keuken is ruim en functioneel, ideaal voor het bereiden van een snelle maaltijd doordeweeks of een uitgebreid diner in het weekend. Het is de plek waar het hele gezin samenkomt om goede gesprekken te voeren en herinneringen te maken.
Vier slaapkamers
ruimte genoeg
hoe deel jij het in?
De vier royale slaapkamers vormen een ander hoogtepunt van deze woning. Elk van deze kamers biedt een persoonlijke oase van rust en comfort, een plek waar je je kunt terugtrekken na een drukke dag. Voor gezinnen met kinderen betekent dit de luxe van voldoende ruimte voor elk kind om een eigen domein te hebben, compleet met ruimte voor spelen, studeren en dromen. Voor stellen of mensen die thuis werken, bieden deze kamers de mogelijkheid om een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte in te richten. Deze veelzijdigheid maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse levensstijlen en gezinsgroottes.
gunstige ligging
Genieten wat een ruimte
Met 260 m² eigen grond biedt deze woning niet alleen geweldige binnenruimtes, maar ook buitenleven van topklasse. De diepe tuin, gelegen op het zuidwesten, nodigt uit tot het creëren van je eigen buitenparadijs. Stel je voor dat je in de middagzon op je terras zit met een kop koffie, terwijl de kinderen spelen op het gras. Of denk aan lange zomeravonden met vrienden en familie, genietend van een barbecue terwijl de zon langzaam ondergaat. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, van het kweken van je eigen groenten tot het aanleggen van een kleurrijke bloementuin.
noorden kadastrale kaart
Ilpendam
Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam. Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.
Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek. Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand. Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik.
Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is.
Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kentons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!
heerlijk wonen in Ilpendam
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
ALMERE AMSTELVEEN
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
