Dorpsstraat 180, Obdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Dorpsstraat 180 , 1713 HN Obdam

Sfeervolle woning Centraal gelegen

Moderne keuken en badkamer

Ligging aan water Multifunctionele grote garage H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

93 m²

Perceeloppervlakte

205 m²

Inhoud

627 m³

Bouwjaar

1928

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

F

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn hier medio 2020 komen wonen vanuit de randstad. De rust en ruimte in de omgeving trok ons aan. Vanuit huis wandel je binnen een paar minuten lekker tussen de weilanden en over de dijk.

We hebben een fijne woning met zonnige tuin, waar je ‘s zomers buiten heerlijk kunt genieten op het terras. Even een lunch gebruiken op het vlonder, terwijl de watervogels voorbij zwemmen, geeft je een echt vakantiegevoel.

Als motorrijders hebben we ook veel plezier van de garage, waar genoeg ruimte is om de motoren te stallen en te onderhouden.

Om de reistijd naar ons werk te verkorten hebben we besloten te gaan verhuizen. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier gaan beleven aan deze woning als wij hebben gedaan.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte ligging

licht, licht, licht! sfeer en comfort Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd door een ruime entree, waar je de hal en de meterkast vindt, evenals een keurig afgewerkte toiletruimte met een hangend toilet. De woonkamer is verrijkt met een charmant balkenplafond dat de ruimte karakter geeft.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een lichte en luchtige serre. Dankzij de vele ramen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht.

Ook heeft de woonkamer een handige opbergruimte voor extra opslag.

De woonkamer geeft verder toegang tot de grote garage, uitgerust met een handige elektrische overheaddeur (met loopdeur) en vliering. Hier bevinden zich tevens de wasmachine en de c.v. ketel.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe woonkeuken

diverse apparatuur voldoende kastruimte De luxe woonkeuken is voorzien van alle gemakken.

Het middelpunt van de keuken is het ruime spoeleiland, uitgerust met een Quooker. Daarnaast biedt de keuken veel werkblad, waardoor je voldoende ruimte hebt voor het bereiden van de lekkerste gerechten. Dit wordt aangevuld met meer dan genoeg opbergruimte, ideaal!

De woonkeuken is ook uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zo is er een vaatwasser, inductiekookplaat, geïntegreerd kookveld afzuigsysteem, de oven met stoomfunctie en een geïntegreerde koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

optimaal ontspannen hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping van dit prachtige huis vind je een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de onlangs vernieuwde, luxe badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, designradiator, modern badkamermeubel en een hangend toilet. Het geheel heeft een hoogwaardige afwerking die luxe en comfort uitstraalt.

Wanneer je de vaste trap naar de tweede verdieping oploopt, kom je uit in wat momenteel wordt gebruikt als hobbykamer. Hoewel de zolderverdieping een nokhoogte heeft van ongeveer 1,88 meter, biedt het nog steeds voldoende ruimte voor een scala aan mogelijkheden.

Volledig vernieuwd

huizen van hoekstra & van eck

O p he t noo rdwesten

fijne buitenruimte prachtig uitzicht De tuin van deze woning is gunstig gelegen op het noordwesten, wat het mogelijk maakt om vooral in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin is keurig en biedt een prachtig uitzicht op het water en groen.

Wat opvalt is de ligging aan het water aan de achterzijde van de tuin. Hier bevindt zich een vlonderterras. Dit terras, gecombineerd met het uitzicht, maakt het tot de perfecte ontspanningsruimte. De bestrating en het grind waarmee de tuin is aangelegd, bieden ruimte voor verschillende indelingen.

Bovendien beschikt de woning over een ruime kapgarage die van alle gemakken is voorzien.

Dorpsstraat 180 1713 HN Obdam

Dorpsstraat 180 1713 HN Obdam

Dorpsstraat 180 1713 HN Obdam

Obdam Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beïnvloeden. noorden kadastrale kaart

Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een openlucht zwembad.

Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl