Donge 96, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Donge 96 , 1703 LM Heerhugowaard

Tuin op het Zuiden Ideaal voor starters!

Voorzieningen op loopafstand!

6 zonnepanelen 3 ruime slaapkamers!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Eind 2010 ben ik naar de Donge verhuisd en ik heb hier altijd met veel plezier gewoond. Ik ga mijn huis verkopen omdat ik ga samenwonen in Heemskerk wat dichter bij mijn werk ligt.

Het huis is heerlijk licht met meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De tuin ligt op het zuiden wat betekent dat je vrijwel de hele dag heerlijk van de zon kan genieten. De zonnepanelen draaien dan ook op volle toeren.

De Vomar is om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, zonder dat je last hebt van veel autoverkeer omdat het huis niet aan de doorgaande weg ligt. Naast de Vomar is een snackbar, kapper en ook nog een fysiopraktijk. Middenwaard met naast veel winkels, ook restaurants, theater, bowling en bioscoop is 5 minuten fietsen.

Openbaar vervoer is dichtbij, de bushalte (2 lijnen) is op loopafstand en het treinstation is 10 minuten fietsen. Kortom allerlei praktische voorzieningen en amusement dichtbij terwijl je in een rustige wijk woont.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Praktische opstelling

nette keuken wat ga jij maken?

Entree in de hal met deur naar de keuken. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met lekker veel kast- en werkruimte. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor leuk uitzicht over de straat.

De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koel- vriescombinatie, een 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De keuken geeft ook toegang tot de grote trapkast.

De badkamer is lekker ruim en keurig afgewerkt. De ruimte is voorzien van een fijne inloopdouche, een wastafel en designradiator.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

zonnige woonkamer neutrale inrichting Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer is gesitueerd op het zuiden waardoor deze aangenaam licht is.

De wanden zijn licht van kleur en er ligt een keurige laminaatvloer op de grond. Dankzij deze neutrale inrichting kan jij hier met je eigen spulletjes al snel terecht.

De tussenhal in de woonkamer is voorzien van een keurig toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers meer mogelijk!

Op dit moment zijn er twee royale slaapkamers te vinden op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit twee kleinere kamers. Aan de achterzijde zijn hier ook de zonnepanelen geplaatst en is de kamer voorzien van twee nieuwe Velux dakramen. De kamers zijn keurig ingericht met spachtelputz wanden en laminaat op de vloer. Ook hier geldt; enkel nog je spullen uitpakken en lekker gaan genieten.

Tweede verdieping Deze ruimte is helemaal naar eigen smaak in te richten en is op dit moment een open ruimte met CV ketel (2017) en de wasmachine en droger opstelling. Je kunt er uiteraard voor kiezen om hier nog één of misschien wel twee kamers te creëren.

Wat een ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

heerlijke tuin op het zuiden In deze tuin is het ‘s zomers echt genieten! De zeer gunstige ligging op het zuiden maakt dat het hier lekker zonnig is! De ruimte is bijna geheel voorzien van bestrating en achter in de tuin staat een handige houten berging voor fietsen en allerhande spullen. De tuin is bereikbaar middels een eigen achterom.

Locatie Gelegen in de Rivierenwijk, met alle voorzieningen op loop/fiets-afstand. Binnen 5 minuten op de uitvalswegen richting Alkmaar/Amsterdam. Aan de achterzijde een speeltuin voor de kinderen.

Donge 96 1703 LM Heerhugowaard

Donge 96 1703 LM Heerhugowaard

Donge 96 1703 LM Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl