Dolfijnpad 2, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Dolfijnpad 2 , 1317 HH Almere

Hoekwoning Royale tuin

4 goede slaapkamers

Lichte woning Nabij Stadshart gelegen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

177 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

Verwarming

stadsverwarming

Energielabel

A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen we dit huis kochten waren we op slag op de ruimte en mogelijkheden. Sinds dat we er zijn komen wonen hebben we veel plannen gemaakt voor een uitbouw (mag tot aan de schutting) met een trap naar boven voor een mooie studeerkamer. En ook een uitbouw aan de achterkant voor bijvoorbeeld een mooie serre. Nu zitten we daar in de zomer ‘s ochtends heerlijk te ontbijten in het zonnetje.

delingen en, als je geluk hebt, hoor je een koekkoek of zie je een vosje of hert wegrennen. ‘s Zomers ben je op de fiets in 5 minuten bij het strandje voor heerlijk zwemmen, SUP-pen of andere watersporten. Het combineert de gemakken van de stad met de ruimte van een dorp.

De tuin hebben we ingericht met naast de schuur een afdakje voor de fietsen. De poort is groot genoeg om een bakfiets naar binnen te rijden en zo droog te stallen. Daarnaast is het terras voor heerlijke avonden barbequen met vrienden en familie. In de loop der jaren zijn er drie kinderen bijgekomen die de tussenverdieping bewonen. Boven op zolder hebben we een grote slaapkamer gemaakt met wandkast. Een plek voor ons om tot rust te komen en in de weekenden lekker uit te slapen.

Vanuit deze woning ben je zo in het Verzetsbos, of (iets verder lopen) het Vaartsluisbos met mooie wan-

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

maak het eigen prima keuken De woonkamer is van een goed formaat en heeft dankzij de grote raampartij en de deur aan de achterzijde een aangename lichtinval. Er ligt een pvc-laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je een prima basis hebt. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek waar je je samen of alleen kunt terugtrekken om te ontspannen en dan is er nog genoeg plek voor een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier is een praktische hoekkeuken geplaatst en dankzij het raam aan de voor- en de zijkant van het huis komt er prettig veel natuurlijk licht de ruimte binnen.

Naast voldoende kast- en werkruimte beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapka mers

verzorgde badkamer slaap lekker Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers te vinden. Alle kamers hebben goede afmetingen, zijn lekker licht en hebben een nette afwerking.

De vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping, welke te bereiken is met een vaste trap.

Verder vind je op deze verdieping een overloop met de aansluitingen voor het witgoed.

Ook de badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. Deze is netjes, tot aan het plafond betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Verder beschik je hier over een tweede toilet, wastafel, douchecabine en een ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

genieten goed onderhouden Dankzij de royale tuin is de woning ook ideaal voor motorbezitters en aan de achterzijde vind je een houten berging waarin je bijvoorbeeld de fietsen en/of de motor kunt stallen.

De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en via een achterom. De tuin zelf is aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting en is netjes onderhouden.

Bijzonderheden: - de woning is voorzien van zonnepanelen.

Gro te tuin

huizen van hoekstra & van eck

Hoekwoning

gunstige ligging nabij voorzieningen Wonen in de Waterwijk in Almere betekent dat je woont in een zeer centraal gelegen en kindvriendelijke woonwijk, waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen op de diverse speelveldjes.

Verder vind je op fietsafstand het Stadshart en het centraal station en de bushalte, scholen, de supermarkt en het gezondheidscentra liggen op korte (loop)afstand).

Dolfijnpad 2 1317 HH Almere

Dolfijnpad 2 1317 HH Almere

Dolfijnpad 2 1317 HH Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl