Doggersbankstraat 11-2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Doggersbankstraat 11 -2, 1055 NW Amsterdam

Afgekochte erfpacht Zonnig balkon

Centrale locatie

Instapklaar wonen!

Tweetal slaapkamers H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

tussenverdieping 3 48 m² 155 m³ 1936 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2017 ben ik aan de Doggersbankstraat komen wonen: een fijn appartement op een fijne locatie.

De woning heb ik laten opknappen, waarbij er extra aandacht was voor een, voor Amsterdamse begrippen, ruime badkamer en een nette keuken.

Tijdens de verbouwing zijn alle verwarmingsbuizen onder de vloer gelegd en is er een zwevende (...) vloer gelegd. Dat zorgt voor extra geluidsisolatie.

Ook heb ik een nieuwe CV-ketel laten plaatsen.

Vanaf het moment dat ik in mijn appartement kwam wonen, had ik goed contact met de buren. De wijk is divers en bestaat dan ook uit jonge en wat oudere alleenstaanden, stelletjes en gezinnen.

creatieve cultuur en top horecagelegenheden.

Ook het Erasmuspark is op loopafstand: een ideaal park om met je hond te wandelen. Er zijn verschillende supermarkten dichtbij, evenals een visboer, een bakker, groenteman, slager, drogisterij en Hema.

Sinds 27 november is er ook een vernieuwde Bos en Lommer-markt: Op de Bos en Lommerweg tussen het Gulden Winckelplantsoen en de Egidiusstraat (ventweg noordzijde) wordt sinds eind november op elke woensdag en zaterdag een warenmarkt gehouden.

Bos en Lommer wordt steeds populairder. Er zijn allerlei leuke barretjes zoals No Man’s Art Gallery en Bar Abbey. Dit zijn echt twee favorieten en ze liggen ook nog eens op loopafstand! Als je ietsje verder wil wandelen, kun je ook naar het Westerpark lopen.

Het Westerpark biedt een combinatie van een groene omgeving, een bruisend nachtleven, een

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer instapklaar Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een berging op de 4e verdieping. De erfpacht is afgekocht en de servicekosten bedragen € 112,- per maand. We betreden het appartement en komen binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken van de woning.

De woonkamer is lekker licht en speels met grote raampartijen. Naast ruimte voor een relaxte zithoek en eettafel is er in de bijgetrokken ruimte ernaast een leuke zithoek gecreëerd waar je bijvoorbeeld kunt lezen. Het geheel is afgewerkt met een zwevend laminaatvloer dat zorgt voor extra geluidsisolatie. Daarnaast zien we strakke wanden voorzien van schilderwerk. Wat een fijne instapklare ruimte waar je al snel voor je ziet hoe jij het hier straks inricht met jouw meubels.

huizen van hoekstra & van eck

Wat kook jij he t lie fst?

frisse keuken ruime badkamer De Ikea keuken (2017) is erg netjes en heeft een frisse en tijdloze uitstraling. Het keukenblok heeft een wandopstelling met onder- en bovenkastjes waardoor je over voldoende opbergruimte beschikt.

Je bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gastoestel en een inbouw combi-oven. Verder is er een loopdeur naar het balkon.

De badkamer dateert ook uit 2017 en netjes volledig betegeld. Voor Amsterdamse begrippen is het een ruime badkamer. De ruimte is uitgerust met een wastafel, een toilet en een regendouche waar je de dag fris begint. Verder is hier de wasmachineaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers van prima formaat Het appartement heeft twee slaapkamers die net als de keuken een loopdeur naar het balkon hebben. De kamer rechts van de keuken is de masterbedroom en in de andere kamer is de kast met c.v.opstelling. Fijne bijkomstigheid is de nette afwerking is doorgetrokken naar beide slaapkamers. Heb je slechts één slaapkamer nodig? Dan kun je hier ook een fijne thuiswerkplek creëren.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Eigen buitenruimte

zonnig balkon op het westen Het balkon is toegankelijk via de slaapkamers en de keuken. Met een woningbreed balkon heb je hier een fijne buitenruimte te pakken. En met een zonnige ligging op het westen kun je hier ook na een lange werkdag nog lekker plaatsnemen in het zonnetje.

huizen van hoekstra & van eck

bos en lommer centrale ligging Het appartement ligt Bos en Lommer, een kindvriendelijke rustige wijk. Op 6 minuten loopafstand heb je het Bos en Lommerplein, waar alle winkels/ supermarkten en sportscholen zich bevinden. De dichtstbijzijnde basisschool is op loopafstand en het voortgezet onderwijs bevindt zich op 12 minuten lopen. Tevens bevindt de woning zich dichtbij het Westerpark, waar je heen kunt gaan voor recreatieve en sportdoeleinden.

Ook de bereikbaarheid is goed. Het treinstation is op 4 minuten fietsen, de bushalte is op loopafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 1 minuut rijden.

Doggersba nkstraat

Doggersbankstraat 11 -2 1055 NW Amsterdam

Doggersbankstraat 11 -2 1055 NW Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl