Dodonaeuslaan 316, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Dodonaeuslaan 316 , 1504 KC Zaandam

2 laagse EGW uit 1965 4 slaapkamers (opbouw mog.)

Moderne dichte keuken

Voor- en achtertuin Rustige autovrije ligging nabij park H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

169 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1965 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een woning waar veel te beleven is (supermarkt... kinderboerderij... scholen… park...) maar ook een woning om rustig te kunnen wonen.

s’Ochtends word je gewekt door de muziek van de vogels.

Wij hebben in deze woning geruim 11 jaar met veel plezier gewoond.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Keurige afwer king!

tuingerichte woonkamer met veel lichtinval!

De woning is te betreden middels een fijne entree/ hal waar toegang wordt verleent tot de cv-opstelling, meterkast, inbouwkast, woonkamer en de toiletruimte. Ook is hier plek om de jassen, schoenen en tassen op te bergen. De woning is altijd goed onderhouden! Deze verzorgde woning is namelijk keurig afgewerkt met een houten vloer op de begane grond, laminaatvloer op de verdieping en strak gestucte witte wanden. Oftewel; spullen uitpakken en wonen maar!

Wanneer we de tuingerichte woonkamer binnenstappen valt direct de hoeveel lichtinval ons op.

Aan de achterzijde van de woning zit een kamerbrede raampartij met een deur naar de achtertuin.

De wenteltrap naar de verdieping geeft de woonkamer een authentiek karakter. Verder beschikt de woonkamer over meer dan genoeg ruimte om een heerlijke zithoek te realiseren!

huizen van hoekstra & van eck

Veel ruimte!

moderne dichte keuken keurige sanitaire ruimtes De moderne dichte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin. Deze is geplaatst in een royale L-opstelling en voorzien van veel werk- en opbergruimte! De kleurstelling is vrij neutraal; lichte tegels op de wanden, witte keukenkastjes en een donker werkblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser en 4 pits gasfornuis met afzuigkap.

De toiletruimte op de begane grond werd al even genoemd bij de hal. Deze ruimte ziet er keurig uit; voorzien van speelse tegels in zwart en wit, een wandcloset en een fonteintje.

De inpandige badkamer treffen we aan op de verdieping en is ook voorzien van een wandcloset.

Verder is de badkamer uitgerust met een inloop douchecabine, wastafelmeubel met opbergruimte, de wasmachine opstelling en een designradiator.

huizen van hoekstra & van eck

4 prima slaapkamers masterbedroom met balkon In totaal telt de woning 4 slaapkamers! De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een gezellig balkon. Deze kamer biedt voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. De twee openslaande deuren naar het balkon geeft de slaapkamer een fijne ambiance. Vanaf het balkon heb je leuk uitzicht over de achtertuin en de buurt!

Verder zijn alle slaapkamers heerlijk licht door de grote ramen en keurig afgewerkt.

Veel van de vergelijkbare woningen in de omgeving hebben een tweede verdieping laten bouwen. De woning beschikt dan ook over de mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren indien dit wenselijk. Wellicht willen jullie wel een slaapkamer met inloopkast‌ of een extra kamer om te studeren‌ de invulling is geheel aan jou!

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

heerlijke tuinen zowel voor als achter!

Deze woning is onderdeel van een blok van drie woningen, welke dwars op de weg staan, en is gelegen aan een rustige autoluwe straat. Middels een steegje is de woning bereikbaar. Aangekomen bij de woning, lopen we onder de tuin boog en langs de grote houten schuur de voortuin in. De zonnige voortuin is voorzien van bestrating en gezellige borders met vaste beplanting en bloemen. De houten schuur uit 2017 is ruim 11 m2 groot en voorzien van isolatie. Tevens zit er naast de houten berging nog een inpandige berging (3,6 m2) aan de zijkant van het blok.

De achtertuin is gelegen op het westen, de voortuin op het oosten en beschikken over veel privacy!

Zo heb je altijd de optie of je lekker in het zonnetje plaats neemt of liever de schaduw opzoekt‌ In beide tuinen is het heerlijk vertoeven met mooi weer!

huizen van hoekstra & van eck

rustige wijk in zuid centrale ligging!

De woning is gelegen in een rustige wijk in Zaandam zuid en is optimaal bereikbaar voor forensen met werk in Amsterdam (5 minuten autorijden van A10), winkels, (sport) scholen, zwembad De slag, kinderboerderij Darwinpark, recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de directe omgeving te vinden, alsmede veel plantsoenen (ligging op korte afstand van het Darwinpark) en groenvoorzieningen. Bushaltes richting Amsterdam op loopafstand. Ook het centrum van Zaandam is met 10 minuten fietsen gemakkelijk en snel te bereiken.

Bijzonderheden: - Twee laagse tussenwoning uit 1965; - Uitbouw mogelijk door een tweede verdieping te realiseren; - Rustige autovrije ligging nabij het Darwinpark.

Nabij voo rzieningen

Dodonaeuslaan 316 1504 KC Zaandam

Dodonaeuslaan 316 1504 KC Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl