Distheen 3

Huizen van Hoekstra & van Eck Distheen 3 , 1703 AM Heerhugowaard

Zeer ruime woning in de Edelstenenwijk Leuk in een autovrij hofje gelegen

Voldoende parkeerplaatsen dichtbij

Uitgebouwde woonkamer met lichte serre Zonnige tuin op het Zuidwesten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bij onze eerste bezichtiging werden we meteen verliefd op de serre die door de bar verbonden is met de keuken. Dit maakte het huis voor ons extra speciaal en hier hebben we veel tijd doorgebracht de afgelopen jaren. In de winter lekker bij de open haard en zomers de dubbele deuren open, heerlijk! Door de achterom aan de straat met parkeerplaats voelde het voor ons aan als vrijer wonen.

Onze dochter heeft veel genoten van de speeltuintjes voor en achter het huis. Elk weekend voerden we de eendjes achter bij het bruggetje over het water en liepen we zo door het prachtige Luipaardpark in.

Dit is een ruime woning met, voor ons drieën, te veel slaapkamers en daarom willen we nu kiezen voor een woning met een andere indeling. We hebben ons veilig en thuis gevoeld in deze kindvriendelijke buurt, maar nu is het tijd voor ons om dit paleisje aan nieuwe eigenaren te gunnen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

volop ruimte met fijne serre De woonkamer is dankzij het grote raam en de serre aangenaam licht en ruim genoeg voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goeie film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek!

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk koken

veel kastruimte met gezellige bar Het is een droom voor velen om een bar in de keuken te hebben, waar iedereen lekker aan kan hangen en zitten. Want hoe fijn is het als je staat te koken en je gezin of vrienden eromheen hangen, glaasje wijn erbij en kletsen maar? Of ‘s ochtends met een kopje koffie en een krant de dag rustig starten.

Aan de achterzijde van de woning vind je de half open keuken welke is voorzien van een mooie oven met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Terwijl jij staat te kokkerellen nemen vrienden en familie plaats aan de bar of bij de eettafel onder het genot van een drankje en amuse.

huizen van hoekstra & van eck

maar liefst 5 (slaap)kamers nette afwerking Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim van formaat en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Je hoeft hier enkel nog je eigen spullen neer te zetten en je kunt genieten.

De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleur waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Verder is de badkamer voorzien van een fijne inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Verborgen zit nog een handig luik om achter de badkamer nog heel erg veel spullen op te bergen.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap, hier kom je aan op de overloop. Op deze verdieping tref je een nette kamer met aansluiting voor de wasmachine/droger en een ruime slaapkamer met mooi hoog plafond. Naast deze slaapkamer is nog een extra bergruimte te vinden.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O p he t zuidwesten

genieten van de zon met houten berging De voorzijde van de woning is netjes betegeld en grenst aan een speeltuintje. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd.

Aan de voorzijde ligt een heel fijn speelveldje waar kinderen rustig en veilig kunnen spelen. Maar ook aan de achterzijde van de woning ligt nog een leuke speeltuin.

De Distheen 3 ligt aan een rustige straat in een mooie en groene woonomgeving. Naast de woning en achter de achtertuin zijn veel parkeervakken.

Daarnaast is de woonwijk op steenworp afstand van het winkelcentrum gelegen, heerlijk om even snel een klein boodschapje te doen of uitgebreid te winkelen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, het heerlijke groene park en de bushalte op loopafstand zodat je met het openbaar vervoer snel en makkelijk het centrum van Alkmaar of het station kunt bereiken.

Distheen 3 1703 AM Heerhugowaard

Distheen 3 1703 AM Heerhugowaard

Distheen 3 1703 AM Heerhugowaard

Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard vind je de zeer groene woonwijk de Edelstenenwijk. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl