Distheen 17, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Distheen 17 , 1703 AM Heerhugowaard

Wat een topwoning Vijf slaapkamers, alle ruimte

Luxe keuken, luxe sanitair!

GeĂŻsoleerde berging in de tuin 16 nieuwe zonnepanelen, lage lasten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na ruim 33 jaar is het tijd om te verhuizen uit deze fantastische, ruime en lichte hoekwoning in een gezellige buurt in de Edelstenenwijk. Met veel liefde en energie hebben wij met onze drie kinderen er ons thuis van gemaakt. Nu zij ruimschoots het nest verlaten hebben, komen wij op een leeftijd om in een kleinere woning of appartement te willen gaan wonen.

van dat de volgende bewoners ook een heerlijke tijd in dit huis gaan beleven.

Ons huis staat in een rustige, kindvriendelijke buurt en is tegelijk centraal gelegen op slechts vijf minuten fietsafstand van winkelcentrum Middenwaard en het station. Onze kleinkinderen spelen vaak met de buurtkinderen in het nabijgelegen speeltuintje.

Door het parkeerterrein voor ons huis, hebben wij geen directe overburen. In de heerlijke afgesloten achtertuin kun je op alle tijden van de dag de zon en/of schaduw opzoeken. Achter de (geïsoleerde) schuur ligt een stuk gemeentegrond met daarachter een sloot, waar je zomers zo met je bootje wegvaart en ‘s winters heerlijk de schaatsen kunt onderbinden.

Wij hebben genoten van onze tijd hier en zijn er zeker

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

vloerverwarming nieuwe keuken Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met een PVC vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn deels gestuct, deels voorzien van granol en deels voorzien van glasvezelbehang; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! De trapkast is ideaal voor de dagelijkse voorraden en het opbergen van de stofzuiger en de fraaie eethoek staat in verbinding met de keuken, zodat je tijdens het koken geen gesprek zult missen. ‘Lekker koken en eten, ik hou ervan!’, dat is je eerste gedachte zodra je deze keuken ziet. Strak, stijlvol maar vooral gezellig en warm. Dat is wat deze keuken uitstraalt.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapka mers

hoe deel jij ze in? droom zacht!

Met vijf fijne slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin met meerdere kinderen. Uiteraard zijn de slaapkamers ook voor andere doeleinden geschikt, zoals een werkkamer, logeerkamer of een walk-in-closet. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime kamers aanwezig. Alle zijn netjes afgewerkt, twee met marmoleum en ĂŠĂŠn met een laminaat vloer. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, keurig ingericht met zeil op de vloer en behang aan de wand. De grote slaapkamer heeft een grote vaste bergkast met hierin de CV opstelling. Op de voorzolder vind je veel bergruimte achter de knieschotten en de omvormer voor de zonnepanelen.

huizen van hoekstra & van eck

ontspannen spoel de dag van je af.

Ook in de badkamer zal het je aan niets ontbreken.

De ruimte is van goed formaat en volledig betegeld in een lichte kleur waardoor het geheel ook nog eens een frisse uitstraling heeft. Spring onder de douche waar je jezelf opfrist zodat je rozig en voldaan in bed kan stappen? Met een designradiator, wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche is deze badkamer meer dan compleet.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Die pe tuin

houten berging genieten ‘s Zomers geniet je volop van de zon in de besloten tuin. De tuin is volledig bestraat met hardstenen tegels en is daardoor onderhoudsvrij. Het is een fijne plek om op een zomerse avond lekker te barbecueĂŤn met vrienden en familie maar ook kinderen kunnen hier prima buiten spelen. In de tuin is een volledig geĂŻsoleerde houten berging aanwezig.

Distheen 17 1703 AM Heerhugowaard

Bega ne grond

Distheen 17 1703 AM Heerhugowaard

1e verdieping

Distheen 17 1703 AM Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard vind je de zeer groene woonwijk de Edelstenenwijk. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl