Distelvoorstraat 24, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Distelvoorstraat 24 , 1031 XC Amsterdam

Karakteristieke woning Centraal Gelegen

Tuin voor en achter

Instap Klaar Eeuwig durend afgekochte erfpacht H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

benedenwoning 3 50 m² 190 m³ 1918 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar mijn eerste eigen woning kwam ik dit huis tegen in Disteldorp.

Het is een compact maar compleet huis en ligt in een rustige en gezellige buurt vlakbij het centrum van Amsterdam. Het is een perfecte woning voor wie rustig wil wonen maar wel het bruisende leven van Amsterdam mee wil pakken.

Wil je meer rust dan is heel dichtbij het Noorderpark en het Twiske. Stap je even op de fiets dan kan je prachtige tochten maken richting bijvoorbeeld Durgerdam.

De laatste paar jaar is Amsterdam Noord steeds leuker geworden en is er veel vernieuwd in de directe omgeving. Denk aan het Mosplein met al z’n winkels en de markt in de Van der Pekstraat. Ook zijn er veel nieuw restaurantjes bij gekomen.

De Noord-Zuidlijn is super handig, daarnaast ben je snel bij de pont achter het Centraal Station en vaar je gratis over waarna je direct in het centrum van Amsterdam staat.

Het filmmuseum Eye, de Tolhuistuin en de Amsterdam Toren zijn vlakbij en op het NDSM terrein worden zomers festivals en evenementen georganiseerd.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

instap klaar

sfeervol wonen eigen stek Wonen aan de rand van Disteldorp betekent rust maar ook het bruisende Amsterdamse leven nabij.

Deze karakteristieke woning staat in een sfeervolle wijk (gebouwd circa 1920) vol met gezellige en mooie architectuur.

Via de gezellige voortuin bereik je de woning. Kom binnen via de entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling met een lichte laminaatvloer en strakke wanden in neutrale tinten. Je creĂŤert hier gemakkelijk een fijne zithoek terwijl de raampartij uitzicht over de straat biedt.

huizen van hoekstra & van eck

praktisch

moderne keuken met bar De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een leuke baropstelling. De donkere fronten en licht werkblad biedt een modern geheel. Je bent voorzien van veel kastruimte en divers kookapparatuur waaronder een gasfornuis met oven. Zie jij jezelf al rustig wakker worden met een kop koffie zittend aan de bar? Wij wel!

huizen van hoekstra & van eck

2 fijne slaapkamers compacte badkamer Vanuit de keuken betreed je de badkamer. Deze is eenvoudig maar verzorgd met een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Je bent hier voorzien van een toilet, wastafel en douche.

De overloop op de eerste verdieping biedt ruimte voor het plaatsen van opbergkasten en de witgoedaansluiting, ook vind je hier de meterkast.

Verder beschik je over 2 slaapkamers van prima formaat met prettige raampartijen. De kamers zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en wanden. Plaats jouw meubels en je creĂŤert al snel een ontspannende slaapkamer en/of een kantoorruimte. Ook is het mogelijk om een slaapkamer om te toveren in een royale badkamer, net waar jij behoefte aan hebt!

fijne ka mers

huizen van hoekstra & van eck

op he t zuiden

het buitenleven zonnig De woning heeft een leuke voor- en achtertuin waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De voortuin is gelegen op het zuiden en heeft een leuke haag. De achtertuin is gelegen op het noorden, heeft een terras en een houten opbergkast. Plaats een tuinset en je geniet al snel van het buitenleven.

Bijzonderheden Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; Parkeervergunning direct verkrijgbaar â‚Ź31,50 per jaar; Woning gesplitst in appartementsrechten. Dit betekend een fijn eigen huis met een tuin en toch een goede VvVE die zorgt voor de verzekering het het onderhoud; VVE-/Servicekosten â‚Ź80,- per maand.

huizen van hoekstra & van eck

disteldorp rustig en bruisend De woning ligt aan de rand van Disteldorp, aan de voorzijde aan een plantsoen en achter rustig en redelijk vrij.

De locatie is ideaal, met om de hoek het zojuist grootschalig gerenoveerde Van der Pekbuurt en het Mosveld met veel winkels en leuke restaurantjes.

De pont naar CS, het metrostation Noorderpark, de A’dam Toren, Tolhuistuin en Filmmuseum Eye ligt op steenworp afstand. Tot slot de bruisende NDSMwerf liggen om de hoek.Veel groen en water in de omgeving, denk aan het Noorderpark, Vliegenbos en natuurlijk het Twiske.

Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur van de woning en je bent binnen enkele minuten op de ring. De woning ligt op een perfecte plek waarbij je enerzijds volop mee geniet van mooie nieuwe ontwikkelingen en je je anderzijds lekker kan terugtrekken op dit heerlijk, rustige, autoluwe plekje.

rustig wonen

Distelvoorstraat 24 1031 XC Amsterdam

Distelvoorstraat 24 1031 XC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl