Huizen van Hoekstra & van Eck Dirk Schaferstraat 37 -3, 1076 BB Amsterdam
Twee balkons! Ruime berging
3 slaapkamers
Nette afwerking Zeer rustig gelegen H13
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
bovenwoning 4 95 m² 315 m³ 1955 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt We hebben met veel plezier in dit appartement gewoond nadat we het in 2016 volledig hebben gerenoveerd en in moderne staat hebben gebracht. Hierbij zijn we niet over één nacht ijs gegaan, en hebben we de plafonds, electra, waterleidingen, vloeren, keuken, badkamer en het toilet vervangen. Ook is de indeling gewijzigd met een extra slaapkamer en open keuken in de woonkamer. Het appartement is grotendeels gasvrij gemaakt (afgezien van de blokverwarming). Het huis ligt aan een rustige straat en in een kindvriendelijke buurt met alle faciliteiten binnen handbereik. Parkeren lukt altijd voor de deur, er is altijd een zonnig plekje op het balkon, er is een gezamenlijk fietsenhok en we lopen zo naar de winkeltjes op het Olympiaplein en bij de Stadionbuurt. De Zuidas, Rechtbank, Station Zuid en de Vrije Universiteit zijn lopend bereikbaar. We gaan deze fijne stek zeker enorm missen, een rustig plekje binnen bruisend Amsterdam.
Te koop bij
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijke doo r zon opstelling
brede, lichte woonkamer instapklaar De brede woonkamer met half open keuken verwelkomt u met open armen; wat een fantastische ruimte! Dankzij de ruimtelijke doorzon opstelling met mooie kamerbrede raampartijen strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De deuren naar de aangrenzende balkons maken dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervaagt. Het gehele appartement is instapklaar afgewerkt met prachtige houten vloerdelen, strak stucwerk en rustige kleuren; een uitstekende basis op om voort te borduren met uw woonwensen.
huizen van hoekstra & van eck
U itge b reid tafelen
optimaal kookcomfort inclusief apparatuur De luxe half open keuken bestaat uit een keukenblok in rechte wandopstelling en een schiereiland met een gezellig bar-element (ook handig als extra werkblad); aan werk en opbergruimte geen gebrek. Zijn moderne strakke uiterlijk sluit eenvoudig aan op talloze interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones inductiekookplaat met werkbladafzuiging, Quooker, combi oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie staat u hier dagelijks meer dan comfortabel te koken. Daarnaast is ook hier een deur naar één van de balkons.
huizen van hoekstra & van eck
drie slaapkamers toegang tot het balkon Aan de tussenhal zijn twee slaapkamers, het toilet met fontein, de badkamer en de was-/boilerruimte gesitueerd. Het appartement telt totaal dus maar liefst drie slaapkamers. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Twee van de drie slaapkamers verlenen wederom toegang tot een balkon.
Lichte ver trekken
huizen van hoekstra & van eck
Douchen o f in bad
modern sanitair ligbad Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, handdoekenradiator, aparte douche en een heerlijk ligbad. Het toilet met fontein is een aparte ruimte, gelegen direct naast de badkamer.
huizen van hoekstra & van eck
noord en zuid geniet! Met zowel een balkon op het noorden als zuiden is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. De balkons zijn ieder zo’n 4 meter breed, waardoor u er ook meer dan voldoende ruimte vindt voor het plaatsen van een comfortabel zitje. Dit mooie appartement is gelegen in de kindvriendelijke Prinses Irenebuurt, nabij de Zuid-as en met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving zijn diverse luxe winkels en restaurants te vinden, zoals in de Beethovenstraat, het Olympiaplein en de Cornelis Schuytstraat alsmede het winkelcentrum Gelderlandplein. Voor recreatie doeleinden vindt u het Beatrixpark, Amsterdamse bos en Amstelpark, per fiets makkelijk bereikbaar.
Gewoon lekker buiten zitten
Dirk Schaferstraat 37 -3 1076 BB Amsterdam
Dirk Schaferstraat 37 -3 1076 BB Amsterdam
Amsterdam Amsterdam-Zuid is het deel van Amsterdam dat gelegen is ten zuiden van de Singelgracht. De westelijke begrenzing wordt gevormd door het Vondelpark en de Schinkel. De oostelijke begrenzing is de Amstel. De zuidelijke grens is de Kalfjeslaan. noorden kadastrale kaart
Amsterdam-Zuid bruist en is een sportief stadsdeel. Zo bevinden er zich verschillende mogelijkheden om te sporten. In de nabijheid ligt het Sarphatipark en natuurlijk het Vondelpark voor de renners onder ons. Ook het Zuiderbad en De Wijs Roei is wat Amsterdam Zuid kan bieden. Binnen het voormalige stadsdeel Oud-Zuid werd op vele fronten aan het groen en water gewerkt, zoals de renovatie van het Vondelpark of de herinrichting van een straat of plein. Langs het ecolint kan gewandeld, gefietst, geschetst of geschilderd worden. Er staan voorlichtingsborden met specifieke informatie over het ecolint en haar bewoners. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl