Dionysusstraat 7, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Dionysusstraat 7 , 1363 TN Almere

In het populaire Poort!

659m2 perceel!

Ruimte, ruimte, ruimte!

Bijzonder mooie tuin Nabij strand en winkels H64

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

263 m²

Perceeloppervlakte

659 m²

Inhoud

975 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2009 tuin rondom geen garage stadsverwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2008 zijn wij de gelukkige eigenaren geworden van een kavel in Almere Poort. Samen met een geweldige architect en aannemer hebben wij hierop in 2009 ons droomhuis kunnen realiseren.

Het is een woning geworden waar we ruim 10 jaar met heel veel plezier in hebben gewoond. In de lente en het najaar genietend van de eerste c.q. laatste zon op ons ruime dakterras, in de zomer met familie en vrienden genietend van een barbecue in de achtertuin en in de winter genietend van geroosterde marshmallows rondom de open haard.

Nu we met ons tweeën zijn en langzaamaan wat ouder worden is het huis te groot geworden voor ons en gaan we met pijn in ons hart afscheid nemen. We hopen van harte dat jullie als nieuwe eigenaren van het huis net zoveel zullen gaan genieten als wij al die jaren hebben gedaan.

Te koop bij

Almere: Europalaan 917, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Luxe en comfo r t

royale leefruimte met luxe keuken Laat je overspoelen door de zee aan ruimte en de aangename lichtinval. Dit wordt onder andere verzorgd door de twee dubbele openslaande deuren in de achtergevel en de aanwezige raampartijen.

De keurig afgewerkte wanden zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer is gekozen voor plavuizen inclusief vloerverwarming. In het midden van de leefruimte pronkt de open haard.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd in wandopstelling mĂŠt kookeiland.

Profiteer van de werkruimte en de kasten met uittreklades zorgen voor voldoende opbergruimte. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur die jou graag ondersteunen. Denk aan een stoomoven, een warmhoudplaat, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een cooker,een inductiekookplaat van 110 cm ĂŠn de afzuigschouw van RVS maken de keuken compleet.

huizen van hoekstra & van eck

B aden en douchen

drie ruime slaapkamers met een spa-badkamer!

Aangekomen op de eerste verdieping beschikt de woning over drie royale slaapkamers.

De slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning hebben fijn uitzicht over de buurt. Één van de kamers beschikt over een Frans balkon. Alle drie de slaapvertrekken zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en een knappe laminaatvloer.

Wie droomt er niet van; een eigen thuis-spa! In deze badkamer is het ‘s morgen rustig ontwaken en ‘s avonds de dag afsluiten in het ontspannen ligbad.

De grote tegels tot halverwege de wand geven het geheel een moderne twist en de vloerverwarming zorgt voor warme voeten. Je kunt hier gebruik maken van de ruime inloopdouche, het toilet en de dubbele wastafel van Villeroy en Boch.

Verder is deze badkamer voorzien van ingebouwde zwevende kasten waar je fijn al je toiletspullen in op kan bergen.

huizen van hoekstra & van eck

tweede verdieping met ruim dakterras De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime kamer aan die op dit moment wordt gebruikt als hobby- en werkruimte.

Ook hier geniet je van een nette afwerking met strakke wanden en een laminaatvloer. De openslaande deuren verlenen toegang tot het riante dakterras. Deze kamer heeft een sfeervolle houtkachel. Hoe bijzonder is dat?!

Mocht je nu nog meer slaapkamers nodig hebben, dan kan deze ruimte gemakkelijk opgesplitst worden in twee ruime kamers!

Ruime tweede verdieping

huizen van hoekstra & van eck

O nder architectuur aa ngelegde tuin

prachtige achtertuin volop genieten!

Nóg niet verliefd op deze woning? Dan zeker wel na het zien van de achtertuin. Deze is prachtig onder architectuur aangelegd en gelegen op het Oosten met de hele dag zon. Kijk je ogen uit en geniet van de combinatie van water, groen en de natuurlijke materialen. De verlichting achterin de tuin en de vijver zorgen voor een aangename sfeer. Verder beschikt de tuin ook over een buitenkraan.

De overkapping achterin de tuin creëert op zonnige dagen verkoeling en ‘s avonds is het hier heerlijk knus bij elkaar kruipen; met uitzicht op het fantastische huis, dat nu jouw thuis is!

Aan de woning beschik je over een aangebouwde én geïsoleerde stenen berging. Ook is er een houten schuur aanwezig voor de opbergen van tuingereedschap en een overdekte plek om het haardhout onder op te slaan.

Dionysusstraat 7 1363 TN Almere

Dionysusstraat 7 1363 TN Almere

Dionysusstraat 7 1363 TN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl