Diligencehof 41, Purmerend

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 4 99 m² 147 m² 360 m³ 1984 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming muurisolatie, dubbel glas, hr-glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Als jong gezin met kinderen zochten wij 7 jaar geleden in Purmerend naar onze eerste koopwoning, met goede uitvalswegen naar Amsterdam en Volendam voor werk en familie.

Wij vonden het erg belangrijk om alles op loopafstand te hebben. En dat vonden wij hier! Zoals het fijne Gildeplein winkelcentrum met een vrijdagmarkt, een kinderdagverblijf en goede basisscholen, het Purmerbos en het Leeghwaterpark met vele activiteiten en het leukste zwembad van Purmerend en omgeving. Met daarbij bushaltes rechtstreeks richting Amsterdam om de hoek, kon het niet beter.

Hier vielen wij als een blok voor deze ruime eengezinswoning, gelegen aan dit rustig hofje met vrij uitzicht op een weide speeltuin waar de kinderen zonder angst voor oversteken dagelijks heerlijk speelde. Daarbij hebben we ook enorm genoten van de royale achtertuin met veel zon. Het is een kindvriendelijke en vooral gezellige buurt, mede dankzij de fijne buren die wij oprecht zullen missen.

Ons staat nu een nieuw avontuur te wachten, met een nieuwe baan in een andere stad. Wij zullen deze verrassend veelzijdige stad Purmerend en onze luxe gemoderniseerde woning met warme herinneringen achter laten.

Energielabel

Tuingerichte woonkamer

Als je vanuit de hal binnenkomt in de woonkamer word je positief verrast door de aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht. Daarnaast is het geheel afgewerkt met gladde muren en plafonds en in combinatie met de mooie plavuizen op de vloer met comfortabele vloerverwarming, geniet je hier van een instapklare basis waarin je direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen.

Daarnaast heb je middels een schuifpui toegang tot de tuin die op warme zomerdagen ideaal fungeert als verlengstuk van de leefruimte. Zie jij jezelf hier al zitten?

welkom thuis!

heerlijk licht

Luxe open keuken

Aan de voorzijde is de luxe open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast beschik je over diverse apparatuur waarmee jij straks de lekkerste recepten klaarmaakt.

voldoende kastruimte diverse apparatuur

slapen of studeren spoel de dag van je af!

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Op de eerste verdieping liggen dezelfde plavuizen als beneden en ook hier ben je voorzien van vloerverwarming. In 2017 zijn in de slaapkamer met het schuine dak twee Velux dakramen geplaatst.

Vervolgens komen we in de badkamer, dé plek waar je even helemaal tot rust kunt komen. Het geheel is in 2017 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor heerlijke warme voeten. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche met Grohe regendouche, toilet en een wastafelmeubel.

Op de zolderverdieping tref je een grote open ruimte, voorzien is van een keurige afwerking en twee Velux dakramen.

Drie slaapkamers

Tuin op het zuidoosten

Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten en de in totaal 80 m2 voor- en achtertuin is in 2017 met mooie grote tegels van 60x60 cm bestraat, waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt.

Achter in de tuin staat nog een houten berging, ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap en het wegzetten van de fietsen die je middels het eigen achterom naar binnen rijdt.

fijne buitenruimte

met eigen achterom

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Purmerend

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl