Heerhugowaard, Dijkzicht, 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Dijkzicht 1 , 1705 GA Heerhugowaard

Prachtige vrijstaande woning Met mooie rieten kap Ruime inpandige garage of praktijkruimte

Drie ruime slaapkamers op 1e verdieping Leuk aan het water gelegen

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

460 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin

1999 tuin rondom

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Goede wijn behoeft geen krans!

Wat je hier beleeft geeft een warm gevoel, zowel van binnen als buiten!

Er zit sfeer in dit huis; het heeft goede genen!

Een licht, ruim en gezellig woongedeelte verbindt je met buiten door de vele raampartijen, luchten en groen!

Het slaapgedeelte boven zorgt voor een weldadige rust met een fantastische ruime en behaaglijke badkamer. Door de dakkapel heb je zicht over het mooie polderlandschap!

We zullen dit huis gaan missen, maar willen graag gelijkvloers gaan wonen. De volgende bewoners wensen wij net zoveel woongenot als wij hier gedurende 18 jaar gehad hebben!

* C.V. Remeha Calenta CW5 augustus 2016 * Vloerverwarming benedenverdieping + badkamer * Buitenverlichting rondom * Bouwjaar 1999 * Siematic keuken + Siemens apparatuur

Boven nog een zeer ruime zolderverdieping. Tot slot een fijne garage, inpandig, met ruimte voor wassen, drogen en extra koelkast. Tuin is rondom en met de zon mee kan je overal zitten!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Sfeer, ruimte en licht

fijn samen zijn ruime keuken Vanuit de hal stapt u de royale woonkamer binnen.

Deze sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door het drietal openslaande deuren en door de grote ruimte is het in te delen met meerdere zithoeken waardoor iedereen hier zijn of haar eigen plekje vindt.

Zo kunt u een grote zithoek bij de elektrische haard maken om te ontspannen, een gezellige zithoek grenzend aan de open keuken, een lees-/werkplek of misschien een aparte speelhoek voor de kinderen.

Op de vloer liggen plavuizen met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Deze vloer loopt ook door naar de open keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met een granieten werkblad.

Hier beschikt u over diverse apparatuur, zoals een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk naar buiten

keurig onderhouden riante oprit We snappen best dat u even stilvalt wanneer u de riante oprit opkomt... De sublieme, goed onderhouden rieten kap, die recent is geëgaliseerd en ingespoten, een mooie overstek en de witte buitenmuren zorgen voor een statige uitstraling.

Vanuit de woonkamer stapt u de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin in. Een oase van groen, rust en het geluid van kabbelend water... wat een heerlijke plek is dit! De tuin is voorzien van lekker veel groen en is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Met zo’n fantastische tuin is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in uw tuin plaats zullen vinden!

Aan de voorzijde een grote oprit waar genoeg plek is om meerdere auto’s te parkeren. Zowel via de geïsoleerde segmentdeur, een loopdeur van buitenaf als vanuit de hal is de inpandige garage (extra breed, 20m2) te bereiken. Hier treft u de aansluiting voor het witgoed en deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken, zo kunt u het gebruiken als hobbyruimte of misschien wilt u een kantoor of praktijk aan huis realiseren, het is allemaal mogelijk!

huizen van hoekstra & van eck

goedemorgen heerhugowaard nette badkamer De spiltrap brengt u naar de overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met tapijt op de vloer en neutrale kleuren op de wanden. Meer kamers nodig? Dat kan! Van oorsprong waren er vier slaapkamers en dit is eenvoudig weer terug te brengen. EĂŠn van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon.

De badkamer is zeer netjes en door de dakkapel is hier extra veel ruimte en lichtinval ontstaan.

Deze is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, douche en een heerlijk ligbad waarin u de dag ontspannen kunt afsluiten.

Het tweede toilet is een separate ruimte, gelegen op de overloop.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een grote bergzolder aanwezig die eventueel als kamer of kantoorruimte gebruikt kan worden. Hier treft u ook de cv opstelling (vorig jaar geplaatst).

Zeer ria nte slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

A a n he t water

een eigen eilandje unieke ligging Zeer rustig gelegen op een wooneiland met 4 prachtige woningen aan de Jan Glijnisweg, zeer snel richting Alkmaar en centrum van Heerhugowaard, maar toch ook wat landelijker gelegen.

Scholen dichtbij, alsmede verschillende supermarkten, horeca en op de fiets richting Middenwaard met alle gezellige winkels en horeca is ook heel fijn.

Dijkzicht 1 1705 GA Heerhugowaard

Dijkzicht 1 1705 GA Heerhugowaard

Dijkzicht 1 1705 GA Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart.

Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl