Alkmaar, Dijkgraafstraat, 3

Huizen van Hoekstra & van Eck Dijkgraafstraat 3 , 1821 AT Alkmaar

Knusse tussenwoning Gelegen op het Schermereiland

Rustig wonen vlakbij de binnenstad

Diepe achtertuin met achterom Kluswoning H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

60 m²

Perceeloppervlakte

83 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

225 m³ 1931 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb er jaren met veel plezier gewoond.

Het is een rustige buurt. Er is een school, speelgelegenheid en dichtbij de stad.

Ik wens de nieuwe bewoners net zo veel woonplezier als ik hier heb gehad.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Wonen op he t Scher mereila nd

rustig wonen voorzieningen nabij gelegen Deze leuke tussenwoning is gelegen op het Schermereiland in een rustige straat. Daarnaast vind je een speeltuin en een basisschool om de hoek.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

leuk uitzicht op de straat praktisch in te delen Bij binnenkomst in de woonkamer laat je meteen jouw creativiteit de vrije loop en zou je het liefst direct beginnen met klussen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een aangename inval van daglicht.

Een mooi detail in de woonkamer is de open haard die zorgt voor een romantische en huiselijke sfeer.

huizen van hoekstra & van eck

wat heeft jouw voorkeur? toegang tot de tuin De keuken is geplaatst in een L-opstelling waardoor je beschikt over voldoende werk- en opbergruimte.

We kunnen ons zo voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een separaat toilet met fonteintje.

Plaats hier je droo mkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Twee fijne slaapka mers

je eigen spa aan huis uitgerust ontwaken Op de bovenverdieping tref je een ruim opgezette overloop vanaf waar je toegang hebt tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers vereisen enige modernisatie maar zijn om te toveren tot een fijne ruimte waarin jij jezelf even lekker terug kunt trekken.

Bovendien beschikt de masterbedroom over een vaste kast en in de tweede slaapkamer tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De badkamer is volledig betegeld en vereist eveneens modernisatie. Verder is de ruimte uitgerust met een designradiator, wastafel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte met eigen achterom De tuin heeft een ligging op het noorden en is volledig bestraat waardoor je aan onderhoud maar weinig omkijken hebt. Aan de zijkant tref je wat diverse vaste beplanting die zorgen voor wat kleur terwijl jij jezelf al helemaal ziet zitten in je luxe tuinset.

Achterin de tuin vind je nog een ruime berging waar je het tuinmeubilair, gereedschap of de fietsen kunt stallen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Die pe a chter tuin

Dijkgraafstraat 3 1821 AT Alkmaar

Dijkgraafstraat 3 1821 AT Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl