Diamantplein 36, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Diamantplein 36 , 2332 HT Leiden

Ruime woning met 2 woonlagen Zonnig balkon met vrij uitzicht

Snel een boodschap doen om de hoek

Drie slaapkamers Op enkele fietsminuten van het centrum H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 81 m² 255 m³ 1966 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wil jij prettig wonen in een ruim opgezette maisonnette woning die zich op de derde en vierde woonlaag bevinden waardoor je profiteert van een vrij uitzicht?

Graag stellen wij het Diamantplein 36 in Leiden aan je voor!

De derde verdieping waar je tevens de entree treft, kent een grote woonkamer met half open keuken en een separaat toilet. De vierde verdieping die je middels een vaste trap bereikt, telt een drietal slaapkamers en de badkamer. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten.

Ben je benieuwd of deze woning jou bij binnenkomst direct het juiste gevoel van thuiskomen laat ervaren?

Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

welkom thuis lekker licht!

Bij binnenkomst in de woonkamer tref je een heerlijk lichte ruimte van goed formaat. Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met glasvlies behang en een laminaatvloer wat maakt, dat je over een perfecte basis beschikt waarin je binnen de kortste keren een fijn nieuw thuis creĂŤert.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur Aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd.

Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en biedt daarmee voldoende werk- en opbergruimte.

Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht zo is er een fornuis met afzuigkap en een vaatwasser aanwezig.

Dankzij de gunstige afmetingen van de woonkamer is er naast ruimte voor een gezellige zithoek nog voldoende plaats om een eettafel met stoelen te plaatsen waaraan je lekker lang kunt natafelen.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? spoel de dag van je af?

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook inrichten als werk,- hobby- of studeerkamer.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en oogt modern en verzorgd. De inrichting bestaat uit een douche, wastafelmeubel, de wasmachine aansluiting en je vindt hier de opstelling van de boiler.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

B alkon op he t zuidwesten

fijne buitenruimte met eigen berging De achterdeur in de woonkamer verleent toegang tot het woningbrede balkon. Deze fijne buitenruimte biedt plaats voor een comfortabel zitje en is daarnaast gelegen op het zuidwesten waardoor je je hier absoluut geen zorgen hoeft te maken over de opname van vitamine D. Daarnaast profiteer je vanaf het balkon van een heerlijk vrij uitzicht!

Tevens heb je in de onderbouw van het complex nog de beschikking over een eigen berging.

huizen van hoekstra & van eck

gunstige locatie nabij voorzieningen Het appartementencomplex is gelegen bij de winkels van het Diamantplein, met vrij uitzicht over de woonwijk en op enkele minuten fietsen van Bio Sciencepark, het LUMC, Leiden centrum en het Centraal Station. Tevens is er een goede ontsluiting naar de A4 en A44. Tot slot is er ook een busverbinding aanwezig.

Groene woonomgev ing

Diamantplein 36 2332 HT Leiden

Diamantplein 36 2332 HT Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafĂŠs en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl