Huizen van Hoekstra & van Eck Diadeemstraat 27 , 1336 SB Almere
Riante 2 onder 1 kapwoning Leefkeuken met erker
4 goede slaapkamers
Kavel van 444m2! Achtertuin (Z) 30 meter diep H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
444 m²
Inhoud
545 m³
Bouwjaar Tuin
2005 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming
vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
A
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Vanaf het eerste moment dat het project sieradenbuurt werd aangeboden hebben wij over de woning en woonomgeving een goed gevoel verkregen. Dat is nimmer veranderd. De uitstraling, de situering ten opzichte van andere woningen in de sieradenbuurt, het ruimtelijk gevoel in de woning en de ruime directe omgeving van de woning hebben wij altijd als zeer prettig ervaren. Het geheel geeft een gevoel van vrijstaand wonen met veel groen en wandelmogelijkheden in de nabijheid. De sieradenbuurt ervaren wij als zeer rustig en veilig en is in vergelijking met andere stadsdelen van Almere kleinschalig te benoemen terwijl alle faciliteiten zoals OV en winkels in de directe omgeving aanwezig zijn en we ervaren een goede en veilige infrastructuur.
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Welkom thuis!
lichte woonkamer vloerverwarming Via de voortuin met oprit, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en toegang tot de garage bereikt men de entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en doorloop naar de woonkamer en woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (bijverwarming, kan ook als hoofdverwarming) en spachtelputz op de wanden. Via de schuifdeur in de hal komt u in de woonkamer welke over de hele breedte van de woning is gelegen. Het betreft een heerlijke lichte ruimte door de grote raampartijen met een mooi uitzicht over de grote achtertuin.
huizen van hoekstra & van eck
Ruime woonkeuken
riante woonkeuken complete badkamer De woonkeuken is aan de voorzijde gerealiseerd en eveneens via een schuifdeur vanuit de hal toegankelijk. De riante keuken is voorzien van een gezellige zit in de erker met voldoende ruimte om heerlijk te tafelen met de familie of vrienden. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad en een los deel met combioven. U beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigschouw en een Quooker. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is tot aan het plafond betegeld in moderne kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een ligbad, aparte douchehoek, wastafel in meubel en een tweede toilet. Op de hal treft u een handige, aparte waskast met witgoedaansluitingen.
huizen van hoekstra & van eck
4 slaapkamers hoe deelt u ze in? De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de masterbedroom strekt over de hele breedte van de woning aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels, waardoor de ruimte optimaal wordt benut en zijn dan ook prima in te delen als comfortabele slaapkamers. Via een vaste trap te bereikt u de ruime, afgewerkte zolder met een koud- en warm watervoorziening met een afvoer. De grote voorzolder is voorzien van dakkapel en opstelplaats voor de cv ketel en kan ook als slaapkamer ingedeeld worden. Vanuit hier heeft u toegang tot nog een ruime slaapkamer met twee dakramen en voldoende bergruimte.
Welterusten
huizen van hoekstra & van eck
Genie t va n he t buitenlev en!
diepe achtertuin sieradenbuurt De woning heeft een voortuin welke vanaf de keuken maar liefst 10 meter diep is. Middels de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin welke een zonnige ligging op het zuiden heeft. De achtertuin is ongeveer 30 meter diep en is sfeervol met veel groen aangelegd. De tuin loopt door in een talud en door de riante kavel en vrije ligging heeft u hier echt het gevoel van vrijstaand wonen. In de stenen vrijstaande garage met kanteldeur en een loopdeur naar de tuin kunt u al uw gereedschap en fietsen een mooie plek geven. De Sieradenbuurt is fraai en ruim opgezet met veel groen en waterpartijen. Kleine hofjes, lommerrijke lanen, waterpartijen en veel speelplekken voor de kinderen kenmerken deze wijk. Daarbij liggen bos en natuur letterlijk om de hoek.
Diadeemstraat 27 1336 SB Almere
Diadeemstraat 27 1336 SB Almere
Diadeemstraat 27 1336 SB Almere
Almere De Sieradenbuurt is een van de nieuwste wijken van Almere Buiten. Het is een rustige wijk met maar 1 in-/ en uitgang. Gelegen aan de rand van bos en Oostvaarderplassen is dit de ideale uitvalsbasis voor mooie wandel en fietstochten. noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Almere Buiten is een stadsdeel in de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. Tussen Almere Buiten en Almere Stad lopen de Lage Vaart en de Tussenring.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl