Desselstraat 22, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Desselstraat 22 , 1066 LT Amsterdam

2 badkamers 4 slaapkamers

Zonnige tuin op westen

Dakopbouw met balkon Erfpach afgekocht 2040 H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

102 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1991 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn de eerste bewoners van de Desselstraat 22.

Een fijn huis met tuin op het westen waar wij heerlijk genoten met onze 2 kinderen. Wij besloten om het huis uit te breiden met een extra verdieping.

Daardoor hadden wij een slaapkamer over op de eerste verdieping, en voor onszelf een hele grote slaapkamer in de opbouw.

De ligging van het huis is perfect. Deze ligt in een afgesloten straat voor verkeer (parkeerplaats is op 30 meter) Kleine kinderen kunnen veilig, in het straatje spelen. Wanneer zij iets ouder zijn, is er op 100m een brede grasstrook met 2 leuke speeltuintjes, en een kunstgrasveldje met doeltjes. Aan de andere kant van de grasstrook is er een basisschool en kinderopvang.

Centrum? Met tram 2, ben je binnen 35 minuten op het Leidseplein.

De dagelijkse boodschappen haal je op het Belgiëplein. Met de fiets ben je daar binnen 5 minuten. Natuurlijk kan je ook met de auto.

In Nieuw Sloten kan je overal gratis parkeren. (parkeerschijf bij het winkelcentrum) Inmiddels zijn bij ons, de kinderen de deur uit en breekt er een nieuwe periode voor ons aan.

Wij gaan kleiner wonen. Wij wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier. Dat gaat zeker lukken!

De Desselstraat ligt aan de rand van Nieuw Sloten.

Je bent zo in het Sloterpark, en bij het Nieuwe Meer.

Hier zijn leuke strandjes. Vanaf 15 april tot 15 oktober, vaart er een pontje over het Nieuwe Meer waarmee je zo naar het Amsterdamse Bos kan oversteken. (de fiets kan ook mee) Wil je gezellig naar het

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

open keuken tuingerichte woonkamer Binnenkomst in de hal met direct op links de meterkast. Via de tussendeur komen we in de open ruimte met op rechts de keuken, gevolgd door de eetkamer en aan het einde de tuingerichte woonkamer.

De open keuken is lekker ruim en geplaatst in hoekopstelling. De keuken is netjes en heeft een vernieuwd aanrechtblad. U beschikt hier over een vaatwasser, koelkast, vriezer (2020), oven (2020), afzuigkap en 4-pits gastoestel.

De living aan de achterzijde is heerlijk licht en heeft een schuifpui naar de tuin. Er ligt een houten afzeliavloer en ook de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. De haard zorgt voor een extra gezellige sfeer in het geheel.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

3 slaapkamers nette badkamer Het toilet is gesitueerd in de tussenhal waar we via de trap de 1e verdieping bereiken. Hier treffen we 3 goede slaapkamers met rechte gevels aan waarvan de kamer aan de straatzijde een handige inloopkast heeft. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bieden een fijne plek om tot rust te komen.

De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van tweede toilet, dubbele wastafelmeubel, radiator, douche en vloerverwarming. Op de overloop is een separate wasruimte waar tevens de c.v.-opstelling (Intergas 2006) is gesitueerd.

huizen van hoekstra & van eck

dakopbouw met 2e badkamer De vaste trap brengt ons naar de in 2000 gerealiseerde dakopbouw. Hier is een geweldige ruime kamer ontstaan met een ingebouwde kastenwand en toegang tot een balkon. De verdieping biedt ook mogelijkheden om hier 2 slaapkamers te realiseren zodat de woning in totaal op 5 slaapkamers uitkomt. Daarnaast beschikt u hier over een tweede badkamer met een 3e toilet en een wastafel.

Ria nte zolderv erdieping

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

balkon en tuin op het westen!

Op het balkon op de tweede verdieping kunt u heerlijk rustig zitten.

De achtertuin ligt net als het balkon op het westen waardoor u tot in de avond van de zon profiteert.

Het geheel is netjes aangelegd met een mix van bestrating en groen. Het zonnescherm aan het huis biedt een fijne plek om desgewenst in de schaduw te zitten. Verder is er een wateraansluiting en een houten tuinhuisje, maar ook aan de voorzijde van de woning heeft u extra bergruimte in de inpandige berging voorzien van elektra en CV verwarming.

Naast de berging is nog een wateraansluiting aanwezig.

Desselstraat 22 1066 LT Amsterdam

Desselstraat 22 1066 LT Amsterdam

Desselstraat 22 1066 LT Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl