Derkinderenstraat 174+ PP, Amsterdam

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Woon sinds 2017 met veel plezier in de woning. Reden voor mij om destijds te kopen was dat het groot is en tegelijkertijd gelijkvloers.

De woning is ook zeer efficiënt ingedeeld. Het is een fijne buurt en je woont in een rustige straat, maar binnen een paar minuten ben je bijvoorbeeld op Mercatorplein en Jan Evertsenstraat.

goed ingedeeld

welkom thuis

Het complex beschikt over meerdere liften en met de lift vanuit de parkeergarage stap je uit zo naast de ingang van het appartement.

Bij binnenkomst in het appartement tref je een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement.

Aangenaam licht

fraaie afwerking voldoende ruimte

Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van het appartement, heeft vele raampartijen en is afgewerkt met en een laminaatvloer. Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer en een open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte aansluitend aan de keuken. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuidoosten.

wat maak jij klaar?

helemaal compleet

De open keuken is voorzien van een groot kookeiland met een bar. Hier kun je heerlijk staan koken terwijl de gasten bij je aan het kookeiland zitten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, combioven, 4 pits inductiekookplaat met een afzuigkap, een kunststof werkblad en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de inpandige berging, ideaal voor het opbergen van spullen.

Open keuken

3 slaapkamers

netjes

keurige badkamer

Het unieke van dit appartement is dat het maar liefst 3 slaapkamers telt en allen van goed formaat zijn. De hoofdslaapkamer heeft een formaat van 5,07 x 3,37 en geeft zo meer dan voldoende ruimte voor een groot 2-persoonsbed en een grote kledingkast. Hierdoor blijft er voldoende ruimte voor een kledingkast en een bureau. Door de aanwezigheid van 3 slaapkamers kan 1 van de kamers ook gebruikt worden als werkkamer wanneer er regelmatig wordt thuisgewerkt.

Vanuit de hal heb je toegang tot het separate hangend toilet met fontein. De badkamer is geheel betegeld en heeft een frisse uitstraling. In de badkamer tref je een wastafelmeubel met lades, een spiegelkast en diverse kasten voor het opbergen van de badkamerspullen. De ruime inloopdouche wordt middels een glazenwand gescheiden.

zonnig

fijne ligging

Het appartement beschikt over een eigen balkon die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Op de begane grond van het complex is een algemene fietsenstalling en de parkeerplaats in de parkeergarage. Het geheel is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners van het complex.

Genieten

Parkeergarage

centrale ligging en fietsenstalling

Je kunt je auto parkeren op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond van het complex. Hier bevindt zich ook de algemene fietsenstalling en middels de lift bereik je de 3e verdieping.

Je komt te wonen in woonwijk ‘Overtoomsveld’ naast het Rembrandtpark en ook op enkele minuten van de Sloterplas. In de directe woonomgeving vind je diverse winkels zoals Albert Heijn, Lidl, Kruidvat maar ook sportscholen, een huisarts en fysiotherapeuten.

Ook de bereikbaarheid is ideaal met op een paar loopminuten Metrostation ‘Postjesweg’ met vanuit daar een goede verbinding naar station Lelylaan en Sloterdijk. Maar ook op 10 minuten fietsen bereik je het gezellige Oud-West of het levendige Vondelpark. Daarnaast ben je met enkele minuten op de A10 en loop je binnen een paar minuten naar de tramhalte en pak je tram 13 naar centraal station.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl