Derde Kostverlorenkade 5-B, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Eigen grond!

Balkon op westen

Inclusief berging

Centrale ligging

Uitzicht op de gracht

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

bovenwoning

3

58 m²

192 m³ 1988

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Waarom destijds gekozen?

- Licht appartement met prachtig uitzicht

- Rustige straat maar heel dichtbij één van de gezelligste straten van A’dam (JP Heijestraat)

- Functioneel en comfortabel ingericht, praktische indeling.

Hoe wonen ervaren?

- Gezellige sfeer binnen het pand; jaarlijks buren uitje, klusjesdag, tuindag

- Actieve en gezonde VVE, eigen beheer

- ‘s ochtends genieten met een kopje koffie op het balkon achter, groene binnentuin. Oase van rust;

- Vanaf de namiddag heerlijk op het balkon met prachtig uitzicht op het water. Genieten van alle plezierbootjes die voorbij varen.

Privacy op het balkon (niemand ziet jou - en jij kunt alles zien :-))

Reden van verhuizing?

- Dichterbij familie wonen

lift aanwezig

Kom binnen handige berging

In Amsterdam is het een zeldzaam goed: een appartement op eigen grond. Dit betekent dat je geen erfpacht betaalt, wat een aanzienlijke besparing op de maandlasten kan betekenen. Dit appartement biedt je de kans om volledig eigenaar te zijn van zowel de stenen als de grond waarop het gebouwd is. Een geruststellende gedachte voor nu en een slimme investering voor de toekomst.

Een ruime berging is goud waard in de stad. Dit appartement komt met een berging op de begane grond die genoeg ruimte biedt voor fietsen, gereedschap, seizoensdecoraties en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Smaakvol afgewerkt

ontspannen

fijne lichtinval

Met een woonoppervlakte van 58m2 biedt dit appartement een lichte en luchtige woonkamer.

Het uitzicht op de Kostverlorenvaart is een van de unieke kenmerken van dit appartement. Het biedt een rustgevend panorama dat contrasteert met de dynamiek van de stad. De vaart, met zijn voorbijvarende bootjes en de reflectie van de zon op het water, zorgt voor een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert. Het is een uitzicht dat nooit verveelt en waar je elke dag weer van kunt genieten, of je nu wakker wordt met een kop koffie of thuiskomt na een lange werkdag.

Open keuken

compleet

nette badkamer

Er is een open keuken, geplaatst in een hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een douche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor het witgoed.

grote slaapkamer

Uitgerust ontwaken extra kamer mogelijk

Momenteel is er een grote slaapkamer met een rustgevend karakter aanwezig. De mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren geeft flexibiliteit voor de toekomst.

Fijne buitenruimte

genieten

leuk uitzicht

Na een drukke dag is er niets fijner dan ontspannen op je eigen balkon, met de avondzon die je gezicht verwarmt. Dit balkon, gelegen op het westen, is de perfecte plek om te genieten van de laatste zonnestralen. Of je nu alleen bent met een glas wijn en een goed boek, of samen met vrienden een hapje eet, het balkon biedt een extra kamer in de open lucht. Het uitzicht op de levendige buurt en de ondergaande zon maken het plaatje compleet.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!