Derde Helmersstraat 32-H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Derde Helmersstraat 32 -H, 1054 BJ Amsterdam

Eigen grond Authentieke details

Hoekligging

Veel lichtinval Gemeentelijk monument H72

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 5

Woonoppervlakte

124 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1898 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We fell in love with this home the moment we saw it.

We had already been in love with the Helmersbuurt neighbourhood for years, with the elegance of its fin-de-siécle facades, each carrying its own story, draped in lavish greens. We‘ve lived in several properties in the larger Oud West area, but somehow always ended up at one of the many delicious cafes in the Helmer-streets, sipping in the quiet in the heart of a world metropolis. We loved it how people pulled out chairs and tables and sat down for improvised drinks in front of their houses, children playing safely on the broad pavements. We loved all the little artsy shops and the Flemish bakery across the street.

Everything here feels stylish and authentic at the same time, probably because it‘s a beautiful historic area but not filled with tourists and touristic venues.

with the building‘s gorgeous outer image. We spent many happy moments sitting at our French balcony or on the bench under the wysteria tree next to our front door watching our kids draw in chalk all around our block, chatting with people passing by. Those times will remain among our most precious memories for our family. We also really enjoyed the bedrooms remaining nice and cool.

Once we saw the home on the inside, we were fascinated with the huge windows and the feeling of being able to continue enjoying the neighbourhood‘s vibe even when we were indoors. We loved the sculpted ceilings and the contrasting black floors, so in tune

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Licht , ruimte & s feervol

fijne lichtinval fraai afgewerkt Op de eerste etage is de riante woonkamer gesitueerd, voorzien van prachtige massief eiken vloerdelen, welke momenteel zijn zwart geschilderd. Door de ligging van het bijzondere pand op het zuidoosten en hoekligging is het van binnen zeer licht door de zoninval van maar liefst 6 ramen.

Aan de voorzijde bevindt zich een zithoek met nog originele ornamenten plafonds wat veel sfeer geeft.

Vanuit hier heeft men zicht op een decoratief rond raam met toegang naar het Franse balkon aan de voorzijde.

huizen van hoekstra & van eck

Wonen me t vrij uitzicht

wat maak jij klaar? optimaal kookcomfort De zit- en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door een originele marmeren schouw met daarboven liggend rookkanaal. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, afgewerkt met witte fronten en een houtlook werkblad.

Daarnaast is de keuken natuurlijk uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, grote koel- vriescombinatie en een magnetron. Tussen de keuken en de gang bevindt zich nog een berging en een apart toilet.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers kom tot rust Alle slaapkamers zijn ruim en even smaakvol afgewerkt. Hier hoef je werkelijk helemaal niks meer aan te doen. De wanden zijn in alle slaapkamers wit en strak afgewerkt en op de vloer ligt een lichte laminaatvloer. Verder zijn de slaapkamers voorzien van grote ramen waardoor je van een fijne lichtinval geniet.

De lange gang naar de slaapkamers heeft aan de andere zijde een apart toilet met fontein, diverse handige inbouwkasten en een ruimte voor wasmachine en droger.

Drie s maakvolle slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Voo rzien va n alle luxe

heerlijk bad ontspanning Aan het einde van de gang ligt een mooie badkamer met extra brede wastafel met fraaie waskom, ruim nieuw ligbad en separate douche. De badkamer is fraai afgewerkt met lichte grote tegels tegen de wand en op de vloer een speels tegeltje. Hier kan je heerlijk ontspannen na een drukke dag.

Derde Helmersstraat 32 -H 1054 BJ Amsterdam

Derde Helmersstraat 32 -H 1054 BJ Amsterdam

Derde Helmersstraat 32 -H 1054 BJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl