Dennenlaan 11, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Dennenlaan 11 , 1702 KM Heerhugowaard

Kunststof kozijnen Dakkapel op 2e verdieping

Kindvriendelijke ligging

4 Slaapkamers Dak-, glas- en muurisolatie H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruim 13 jaar hebben wij mogen wonen op de Dennenlaan 11 met zeer veel plezier. Een mooie woning in een hele fijne wijk, vriendelijke buurtbewoners en veel speelplezier voor de kinderen. In de gehele wijk mogen aan de voorzijde geen auto’s komen en aan de achterkant is enkel een parkeerplaats voor de bewoners. Dit zorgt voor een zeer kindvriendelijke omgeving. Daarnaast is er een speeltuin op steenworp afstand en een voetbalveldje om de hoek. De supermarkt is aan het einde van de straat wat erg handig is voor de dagelijkse boodschappen. Door de centrale ligging, zit je op minder dan 10 minuten fietsen in de Middenwaard, Centrumwaard, Rosariumpark of het Waarderhout.

De ruime keuken is deels open en van alle gemakken voorzien.

Onze tuin ligt op het noord/oosten waar de zon in de ochtend door de shutters op de eettafel schijnt.

In de zomer heb je tot 15.30 uur zon achter in de tuin.

Met 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, en na een grote verbouwing vorig jaar, zijn er op zolder een grote slaapkamer en een werkkamer gecre√´erd en is het dak volledig geïsoleerd.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

verlaagd plafond openslaande deuren De doorzon woonkamer is over de gehele lengte van de woning met aan de voorzijde ruimte voor een leuk zitgedeelte. Op de vloer ligt een massief eikenhouten parketvloer en het verlaagd plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Aan de achterzijde kun je bij de openslaande deuren naar de tuin een leuk eetgedeelte realiseren met een mooie grote eettafel. Zomers zet je lekker de deuren open en betrek je de tuin bij je leefruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

met inbouwapparatuur badkamer met ligbad De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling waardoor je veel opberg- en werkruimte hebt. Op de vloer ligt een leuke geblokte tegelvloer en ook het keukenblok is in licht/donkere kleurstelling.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis met afzuigkap (2018), oven, vaatwasser(2018) en een koel/vries combinatie.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en volledig betegeld. Hier vinden we een tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en een ligbad waar je een heerlijk warm bad in kunt nemen.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers zolder met dakkapel Op de eerste verdieping 3 goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en de ramen zijn voorzien van inzethorren en rolluiken.

De master bedroom aan de achterzijde van de woning heeft een ruime vaste kast waar je je hele garderobe in kwijt kunt.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping die in 2018 helemaal is verbouwd. Er is een kantoor gecreĂŤerd en nog een grote slaapkamer voorzien van dakraam. Ook is de zolder voorzien van een kunststof dakkapel met inzethor. De vloer is voorzien van een fraaie nieuwe PVC-vloer. Tevens vinden we op zolder nog een kastruimte waar de wasmachine netjes in weggewerkt is en een kast met de cvopstelling (2012)

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

berging aanwezig met achterom De tuin ligt op het noordoosten waardoor de zon in de ochtend door de shutters op de eettafel schijnt.

In de zomer heb je zeker tot 15.30 uur zon achter in de tuin. De tuin is deels betegeld en er is een stukje kunstgras waar de kinderen op kunnen spelen. Ook is er een border waar je leuke plantjes in kunt planten. Tot slot is er nog een achterom aanwezig en kun je je fietsen stallen in de stenen berging.

Dennenlaan 11 1702 KM Heerhugowaard

Dennenlaan 11 1702 KM Heerhugowaard

Dennenlaan 11 1702 KM Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl