Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Welkom in de gemeente Landsmeer en in het bijzonder in het schilderachtige lintdorp Den Ilp. Hier voeren rust, ruimte en natuur de boventoon en dat onder de rook van Amsterdam. Deze schitterende woning is aan de achterzijde direct gelegen aan natuur- en recreatiegebied Het Twiske en biedt jou en je gezin een oase van groen en water. Met een royaal perceel van maar liefst 3835 m² (eigen grond), een multifunctioneel bijgebouw waar zich naast een dubbele garage een guest house bevindt en een vaarverbinding naar de Amsterdamse grachten, is dit de perfecte plek voor mensen die rust, ruimte en kwaliteit van leven zoeken. De hoogwaardige afwerking, de uitstekende staat van onderhoud en de mogelijkheid om meerdere auto`s op eigen terrein te parkeren maken het geheel compleet.
Gelegen aan een rustige weg in het landelijke lintdorp Den Ilp, word je omgeven door groene landschappen en water. Aan de voorzijde van de woning ligt het natuurgebied het Ilperveld, een
waar paradijs voor natuurliefhebbers. Hier kun je varen, kanoën en in de winter zelfs schaatsen. Aan de achterkant ligt natuur- en recreatiegebied Het Twiske. Ondanks de landelijke ligging, ben je binnen 20 minuten op de Zuidas of in hartje Amsterdam. Dit biedt het perfecte evenwicht tussen een rustige woonomgeving en de bruisende stad. De kindvriendelijke buurt heeft kinderopvang en een basisschool op geringe afstand, terwijl voortgezet onderwijs gemakkelijk te bereiken is met de (elektrische) fiets of het openbaar vervoer. Voor je dagelijkse boodschappen, gezellige eetgelegenheden en diverse winkels kun je terecht in het nabijgelegen Landsmeer.
sfeervol Royale woonkamer
licht en ruimte
De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de groene omgeving.
Luxe afwerking
aparte tv-kamer sfeervolle serre
De tv-kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en ademt een huiselijke sfeer uit. Vanuit de woonkamer is de sfeervolle serre prachtig uitzicht over de tuin bereikbaar.
Luxe keuken
huizen van hoekstra & van eck
moderne
keuken
zeer compleet
De moderne woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, is een paradijs voor iedere kookliefhebber. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de ruim wasruimte.
huizen
hotel chique
Welterusten 3 slaapkamers
De drie slaapkamers op de eerste verdieping bieden ieder een eigen unieke charme; ideaal voor gezinnen met kinderen die behoefte hebben aan hun eigen ruimte. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en ligbad en is de perfecte plek voor een rustige ontsnapping na een lange dag.
fraai aangelegd
groene oase
De tuin is een waar paradijs op zich, met meerdere terrassen die zorgen voor de perfecte setting om te ontspannen en te entertainen. Of je nu geniet van een zomerse barbecue met vrienden, een rustige ochtend met een boek, of de zonsondergang bewondert, deze tuin biedt altijd een geschikte plek. De diverse beplanting en de strategische aanleg zorgen ervoor dat je het hele jaar door van een prachtig groen uitzicht kunt genieten.
Aan vaarwater
Gasten verblijf
super bijgebouw
diverse mogelijkheden
Het multifunctionele bijgebouw is fantastisch. Het biedt een volledig ingericht guest house, ideaal voor gasten of om te gebruiken als privé-ruimte. Daarnaast is er een inpandige garage, perfect voor het veilig stallen van auto’s, fietsen of als opslagruimte. Deze extra ruimte kan perfect gebruikt worden als thuiskantoor, atelier of hobbyruimte.
huizen van hoekstra & van eck
aan natuurgebied
Mooie omgeving heerlijk ontspannen
Een unieke feature van deze woning is de directe vaarverbinding naar de iconische Amsterdamse grachten. Stap in je boot en vaar binnen korte tijd naar het bruisende hart van Amsterdam. Dit biedt niet alleen een prachtige manier om de stad te verkennen, maar ook een ontspannen manier om te reizen zonder de drukte van het verkeer. Het is de perfecte balans tussen rust en stadse dynamiek, direct vanuit je achtertuin.
Den Ilp
Den Ilp is een fraai, rustig dorp in de gemeente Landsmeer, en biedt een heerlijke plek om te wonen. het dorp strekt aan de zuidkant over in het dorp Landsmeer en aan de noordkant van Purmerland. Ten westen van Den Ilp is het groene natuur- en recreatiegebied Het Twiske gelegen. Natuurliefhebbers kunnen hier het hart ophalen; lekker varen over de vaarten en de Stootersplas, een stevige ochtendwandeling met slechts het gefluit van de vogels als achtergrondgeluid of een goed stuk hardlopen terwijl de avond invalt. Aan de oostkant van het dorp ligt tevens het natuurgebied Ilperveld.
Het dorp heeft bekendheid vergaard door Anton Heyboer, een excentrieke kunstenaar die sinds 1961 in Den Ilp woonachtig was en hier het gros van zijn bekende werken heeft gecreëerd. Ook de uitbundige kerstversieringen met lichtslangen rond Kerstmis zorgt voor de nodige bekendheid.
heerlijk wonen in Den Ilp
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
