Den Ilp 76, Den Ilp

Huizen van Hoekstra & van Eck Den Ilp 76 , 1127 PH Den Ilp

Vrijstaande villa Zes slaapkamers

Eigen grond

Gelegen aan water Vrijstaande garage H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

9

Woonoppervlakte

342 m²

Perceeloppervlakte

720 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

1170 m³ 2003 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Nu wij definitief in het buitenland blijven, hebben we besloten ons huis in Den Ilp te koop aan te bieden.

De eerste keer dat wij zelf dit huis betraden, werden we volledig verrast. Je hebt van buitenaf echt geen idee wat je binnen te wachten staat: wát een enorme ruimte door de hoge plafonds en de geschakelde etages en zó veel lichtinval.

een uitstekende leefomgeving. Het ‚buiten zijn‘ met `t Twiske en het Ilperveld om de hoek en tegelijk ook alle faciliteiten van zowel Purmerend als Amsterdam binnen handbereik.

We hopen, dat de nieuwe eigenaren net zo veel plezier aan dit bijzondere huis zullen beleven als wij dat deden.

Met zeer veel plezier hebben we dit huis vervolgens bewoond. Er waren volop mogelijkheden om de verschillende woongedeeltes, kamers en etages apart, of juist gezamenlijk te gebruiken. Grote en kleine kinderen, ieder hun deel, kantoor aan huis of zelfs een etage voor de au-pair. Heel prettig ook dat de woning naar de straat toe voldoende “dicht” is voor je privacy en naar achter toe een fantastisch open blik geeft.

Ook de directe woonomgeving hebben wij als zeer plezierig ervaren. Zowel voor de pubers destijds in ons huishouden als voor de baby en peuter was het

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Twee badka mers

uitgerust ontwaken lekker ontspannen We komen binnen op de begane grond. Hier tref je twee prima slaapkamers die eventueel ook te gebruiken zijn voor een praktijk of kantoor aan huis. In het souterrain (prima hoogte en daglicht) bevinden zich nog twee slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers zijn verschillend van formaat, heerlijk licht en netjes doch neutraal afgewerkt waardoor je hier direct jouw eigen smaak en stijl kunt doorvoeren om er een vertrouwde en rustgevende plek van te maken.

De badkamers zijn fijne ruimtes om je na een drukke dag even terug te trekken en lekker te ontspannen.

Beide zijn grotendeels betegeld en hebben een verzorgde uitstraling. De eerste badkamer is van compact formaat en beschikt over een douche en witgoedaansluiting. De tweede badkamer is van groter formaat en ingedeeld met een douche, hoekbad, toilet en een wastafelmeubel.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte liv ing

heerlijk licht hoe deel jij het in?

De eerste verdieping kent een split-level indeling en bestaat uit een woon- en een eetgedeelte. We komen eerst in de open keuken met aansluitend de ruime eetkamer waar je lekker lang kunt tafelen.

De keuken bestaat uit twee aparte wandopstellingen en een vrijstaand kookeiland. Je beschikt over diverse apparatuur en ook aan werk- en opbergruimte zal het je aan niets ontbreken. De keuken biedt middels openslaande deuren toegang tot een royaal terras; heerlijk!

Via een trapje bereik je de riante living die bestaat uit twee zitgedeeltes. Een van de zitgedeeltes heeft uitzicht op de eetkamer en er is uiteraard meer dan genoeg ruimte om een grote hoek- of loungebank neer te zetten waarin je lekker neer kunt ploffen. Zie jij jezelf hier al zitten?

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? hoe richt jij het in?

De tweede verdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers, een extra kamertje, een derde badkamer/keuken, een inpandige bergruimte en een dakterras. Ook deze twee vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt. De grootste slaapkamer verleent toegang tot het dakterras.

De badkamer/keuken op deze verdieping is voorzien van een keukenblok maar ook van een douche, toilet en een wastafel.

M aar lie fst 6 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Rondom gelegen tuin

heerlijke buitenruimte genieten!

Met een rondom gelegen tuin is er altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd waardoor je hier direct een comfortabele tuin,lounge,- of diningset kunt plaatsen waar je straks de nodige uurtjes door zult brengen.

Verder is de woning aan de achterzijde gelegen aan (vaar)water waardoor er geen achterom aanwezig is. Echter kun je de tuin wel via de zijkant bereiken. Dan is er tot slot nog een vrijstaande garage die goed geïsoleerd is, waardoor deze voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

Den Ilp 76 1127 PH Den Ilp

Den Ilp 76 1127 PH Den Ilp

Den Ilp 76 1127 PH Den Ilp

Den Ilp

noorden kadastrale kaart

Den Ilp is een fraai, rustig dorp in de gemeente Landsmeer, en biedt een heerlijke plek om te wonen. het dorp strekt aan de zuidkant over in het dorp Landsmeer en aan de noordkant van Purmerland. Ten westen van Den Ilp is het groene natuur- en recreatiegebied Het Twiske gelegen.

Natuurliefhebbers kunnen hier het hart ophalen; lekker varen over de vaarten en de Stootersplas, een stevige ochtendwandeling met slechts het gefluit van de vogels als achtergrondgeluid of een goed stuk hardlopen terwijl de avond invalt. Aan de oostkant van het dorp ligt tevens het natuurgebied Ilperveld.

Het dorp heeft bekendheid vergaard door Anton Heyboer, een excentrieke kunstenaar die sinds 1961 in Den Ilp woonachtig was en hier het gros van zijn bekende werken heeft gecreëerd. Ook de uitbundige kerstversieringen met lichtslangen rond Kerstmis zorgt voor de nodige bekendheid.

heerlijk wonen in Den Ilp

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl