Den Ilp 160, Den Ilp

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Den Ilp 160 , 1127 PP Den Ilp

Vrijstaande royale woning Fantastisch vrij uitzicht

Zwembad en sauna aanwezig

Eigen grond Zonnige tuin gelegen aan het water H6H

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

262 m²

Perceeloppervlakte

500 m²

Inhoud

1005 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

parkeerplaats c.v.-ketel, open haard,

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerverwarming gedeeltelijk

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

B

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ziet u uzelf al zitten op het terras, barbeque aan, glas wijn in de hand en genieten van de ondergaande zon? Is dat niet zalig? Om de dag zo af te sluiten......

Het is een heerlijk huis, met veel ruimte op een unieke plek. Aan de voorkant het Ilperveld en aan de achterkant grenzend aan het Twiske. Met de boot varen naar de Breek en een duik nemen in het water.

10 minuten met de auto en u zit op de A10. Den ilp is gemeente Landsmeer, een dorp wat ligt tussen Amsterdam en Purmerend. Pak de fiets en ga door het Ilperveld naar het kanaal en u gaat met het pontje over richting Ilpendam en Monnickendam enz.

Landsmeer heeft een aantrekkelijk winkelcentrum en keuze uit diverse scholen.

Het gaat ons aan het hart om dit huis te verlaten....

Maar wij kiezen, met het oog op de toekomst, voor een kleiner huis in het centrum van Landsmeer.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

lichte woonkamer 2 woonkamers De woonkamer is lekker licht door de vele ramen en is ruim en netjes afgewerkt. Het is een fijne lichte en grote ruimte met een mooie verdeling tussen een ruime zithoek en een fraaie eethoek aan de kant van de keuken. Tevens tref je in de woonkamer een comfortabele gashaard.

Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een prima (thuis)werkkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

2 keukens 2 badkamers De luxe open woonkeuken is ruim en geplaatst in een wandopstelling met spoel-/en kookeiland, afgewerkt met lichte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze keuken is een perfecte plek om heerlijke maaltijden te maken en lekker te genieten!

Deze riante ruimte biedt plaats voor een grote eettafel en doet dienst als het hart van de woning.

Hier kan je gezellig tafelen met familie en vrienden!

Tevens is er vanuit hier toegang tot de tweede keuken. Ook deze is weer netjes afgewerkt en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Beide badkamers zijn modern en luxe afgewerkt.

De grootste badkamer is ingericht met een douche, toilet, dakraam en een dubbele wastafel. De andere badkamer is ook weer netjes afgewerkt en ingericht met een douche en wastafel. Bij beide badkamers komt u helemaal tot uzelf!

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers walk-in-closet Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers met vaste kasten, een balkon en 2 badkamers gesitueerd. De slaapkamers zijn ruim van formaat, vangen veel daglicht en zijn netjes afgewerkt met deels vloerbedekking en nette wanden. Hoe zou u de slaapkamers inrichten?

De tweede verdieping bereiken we middels de vaste trap. Hier bevindt zich een open ruimte waar er genoeg plek is om diverse spullen op te bergen.

Ruime slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige zwe mbad

riante tuin met sauna en zwembad Via de zitkamer aan de achterzijde van de woning bereiken we de serre en de tuin, gesitueerd op het westen. De tuin wordt goed verzorgd en is netjes aangelegd.

Den Ilp 160 1127 PP Den Ilp

Den Ilp 160 1127 PP Den Ilp

Den Ilp 160 1127 PP Den Ilp

Den Ilp

noorden kadastrale kaart

Den Ilp is een fraai, rustig dorp in de gemeente Landsmeer, en biedt een heerlijke plek om te wonen. het dorp strekt aan de zuidkant over in het dorp Landsmeer en aan de noordkant van Purmerland. Ten westen van Den Ilp is het groene natuur- en recreatiegebied Het Twiske gelegen.

Natuurliefhebbers kunnen hier het hart ophalen; lekker varen over de vaarten en de Stootersplas, een stevige ochtendwandeling met slechts het gefluit van de vogels als achtergrondgeluid of een goed stuk hardlopen terwijl de avond invalt. Aan de oostkant van het dorp ligt tevens het natuurgebied Ilperveld.

Het dorp heeft bekendheid vergaard door Anton Heyboer, een excentrieke kunstenaar die sinds 1961 in Den Ilp woonachtig was en hier het gros van zijn bekende werken heeft gecreëerd. Ook de uitbundige kerstversieringen met lichtslangen rond Kerstmis zorgt voor de nodige bekendheid.

heerlijk wonen in Den Ilp

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl