Delistraat 15H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Delistraat 15 H, 1094 CT Amsterdam

Ruime tuin Gelegen op eigen grond

Hoge plafonds

Indische buurt Nabij vele voorzieningen H16

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 2

Woonoppervlakte

45 m²

Inhoud

179 m³

Bouwjaar

1903

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bij het ontdekken van dit huis in de Indische buurt van Amsterdam, werd ik meteen aangetrokken tot de charmante buurt en de verrassende rust van de straat. Het huis zelf onderscheidt zich door een prachtige tuin met openslaande deuren. Een tuin op het noorden is normaliter minder populair, maar dat het juist fijner is bewijst zich elke zomer! Het huis blijft van nature koel, zelfs als het buiten 35 graden wordt.

Mocht je toch van de zon willen genieten is zowel het Oosterpark als het Flevopark op loopafstand, of zijn er talloze terrassen in de buurt.

Echter, een nieuwe levensfase staat voor de deur: samenwonen met mijn vriendin. Dit is de belangrijkste reden voor de verhuizing. Wat ik het meest zal missen aan mijn huidige woning is zonder twijfel de tuin. In de zomer genieten van een enorme binnen-buiten kamer door alle deuren open te zetten, zal moeilijk te evenaren zijn. Gelukkig hoeven we de buurt niet te missen, want hier gaan we zeker niet weg.

Mijn ervaring in de Indische buurt is fantastisch dankzij de levendigheid van horecagelegenheden, speciaalzaken en de Dappermarkt op steenworp afstand. Je hebt hier een geweldige mix van culturen die je zeker in mijn keuken terugvindt. Denk aan een Midden-Oosterse supermarkt, een Italiaanse delicatessenwinkel en een Volendamse viswinkel, allemaal in de Javastraat!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Eigen entree

welkom thuis! gelegen op begane grond Via de eigen entree heb je toegang tot het appartement op de begane grond. Vervolgens kom je binnen in de hal die op zijn beurt weer toegang verleent tot de woon- en eetkamer met open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende daglicht

voldoende ruimte keurig afgewerkt Bij binnenkomst in de woonkamer overvalt je direct het gevoel van ruimte, mede dankzij de hoge plafonds. Dankzij de afwerking met een laminaatvloer en neutrale wanden beschik je hier over een ideale basis waar je vrijwel direct de verhuisdozen uit kunt pakken. Tevens tover je door de openslaande deuren naar de tuin de ruimte zo om in een riante binnen-buiten ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

diverse apparatuur wat maak jij klaar?

De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Daarnaast beschik je over diverse inbouwapparatuur, wat maakt dat je hier uitgebreid kunt kokkerellen.

Moderne open keuken

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde badka mer

slaap lekker! spoel de dag van je af!

In het appartement heb je de beschikking over een slaapkamer die aan de voorzijde is gesitueerd. De ruimte is van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt. Wat verder opvalt is de opbergruimte. Door de badkamer te verlagen is er een enorme ruimte gecreëerd die zich ideaal leent voor bijvoorbeeld seizoenssport.

En dan is er nog de badkamer, de plek waar je de dag fris begint en ‘s avonds het wel en wee weer van je afspoelt. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Het separate toilet is middels de hal te bereiken, ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte genieten!

Deze tuin heeft een ligging op het noorden en is dus ideaal voor degene die zowel van zon als schaduw willen genieten. Bijkomend voordeel hiervan is dat het huis koel blijft, zelfs tijdens de steeds warmer wordende zomers.Deze goed aangelegde en netjes onderhouden buitenruimte is voornamelijk betegeld, wat het onderhoud relatief makkelijk maakt. Daarnaast is er een verankerde schoeiing aangelegd waardoor verzakking niet optreedt.

Bovendien is er ook een deel groen.

Om het buitenleven nog aangenamer te maken, is er een sfeervol barretje in de tuin geplaatst. Met een tafelbarbecue kan je eenvoudig een buitenkeuken creëren.

O p he t noo rden

Delistraat 15 H 1094 CT Amsterdam

Delistraat 15 H 1094 CT Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl