Delftlaan 295-III, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Delftlaan 295 -III, 2024 CE Haarlem

3 kamer appartement Twee balkons

2 ruime slaapkamers

Centraal gelegen Vrij uitzicht H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 68 m² 215 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit fijne appartement is gelegen in een mooie groene omgeving met een balkon op het zuiden. Vlakbij het Schoterbos en gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Haarlem en 20 minuten fietsafstand van het strand in Bloemendaal. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid bij het appartementengebouw en er is geen vergunning nodig in de omgeving. Boodschappen doen kan bij de supermarkt op 2 min loopafstand of bij een van de grotere supermarkten in Haarlem Noord.

Dit was voor ons de perfecte starterswoning maar wij gaan na hier 3,5 jaar heerlijk te hebben gewoond verhuizen.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt!

sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon Middels de gezamenlijke entree gaan we naar de 3e verdieping van het complex. Het appartement kom je binnen in de entree met meterkast. Vervolgens stap je de sfeervolle woonkamer binnen‌ hier ben je thuis!

De woonkamer beschikt over een groot raampartij, waardoor er een aangename hoeveelheid lichtinval binnen komt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder ook het eerste balkon. De praktische indeling zorgt ervoor dat je gemakkelijk een zit- ĂŠn eethoek realiseert!

Verder is de woonkamer netjes afgewerkt met een keurige laminaatvloer en een combinatie van schilderwerk en behang op de wanden in een lichte kleurstelling. Tevens zijn er inbouwspots aanwezig, waardoor er veel sfeer ontstaat. Kortom; een keurige basis waar je met weinig aanpassingen jouw eigen interieur kwijt kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Praktische indeling

nette keuken voorzien van apparatuur Richting de keuken zien we plek voor een eettafel met stoelen. De keuken is semi gesloten en voorzien van een nette keukeninrichting in een rechte opstelling. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De witte keukenfronten in combinatie met het donkere werkblad, geeft het geheel een verzorgde en moderne uitstraling.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon.

huizen van hoekstra & van eck

2 ruime slaapkamers master met balkon In totaal telt het appartement twee slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van de witgoedaansluitingen. Hier is een handige hoek, waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot het eerste balkon. Beide slaapkamers zijn lekker licht en hebben een nette afwerking. Ook hier geldt; stylen naar eigen smaak, bed neerzetten en klaar!

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Jouw eigen inloopka st

nette badkamer separaat toilet Om de hoek van de woonkamer treffen we een separate toiletruimte, de badkamer en daarachter een inloopkast. Een zeer praktische indeling, die ervoor zorgt dat je hier optimaal geniet van jouw nieuwe wooncomfort.

De badkamer ziet er verzorgd uit. Er is gekozen voor een moderne licht/donkere kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegelkast.

huizen van hoekstra & van eck

twee balkons heerlijk zonnig!

De twee balkons kwam al even ter sprake. Zo is er een kleiner balkon bij de keuken en een groter balkon aan de kant van de woonkamer en slaapkamer. Het grote balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke plekje om van mooi weer te genieten. Het balkon aan de achterzijde (bij de keuken) is gelegen op het noordoosten.

In de onderbouw van het complex is nog een praktische inpandige box te vinden. Deze berging is voorzien van elektra en is ruim 6,7 m2. Genoeg ruimte dus voor het stallen van fietsen en seizoen spullen.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De Delftlaan is op loopafstand van het park Schoterbos, supermarkt, openbaar vervoer, zwembad en sportvoorzieningen. Het centrum en station Haarlem zijn bereikbaar in ca.

10 minuten fietsen.

Goed ver toev en

Delftlaan 295 -III 2024 CE Haarlem

Delftlaan 295 -III 2024 CE Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl