Delftlaan 275- III, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Delftlaan 275 - III, 2024 CC Haarlem

3-kamer appartement Ruime woonkamer

Twee slaapkamers

Centraal gelegen Twee balkons waarvan de grootste zuid/west H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 68 m² 225 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Gezellig 3-kamer hoekappartement op de 3e woonlaag.

Sinneveld is een rustige wijk, met het centrum van Haarlem op 10 minuten fietsen. Het station is op 5 minuten fietsen bereikbaar. Scholen en sportgelegenheden liggen op loopafstand. Binnen een half uur zit je op het strand van Zandvoort.

Ik ga dit mooie stukje Haarlem verlaten om te verhuizen naar de andere kant van Nederland. Ik heb hier meer dan 10 jaar met heel veel plezier gewoond.

Een prachtige plek met goede uitvalswegen naar diverse plaatsen in de buurt.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval!

doorzon woonkamer met veel ruimte Je stapt het appartementencomplex binnen op de begane grond, waarna we naar de derde verdieping gaan. Je komt het appartement binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, keuken en woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft een praktische indeling met veel lichtinval door de doorzon opstelling. Zowel aan de voor- als achterzijde zien we een grote raampartij. Te midden van de woonkamer zien we een sfeervolle schouw. Verder is de woonkamer neutraal afgewerkt.

De neutrale afwerking in combinatie met de fijne hoeveelheid daglicht draagt zorg voor een ideale basis waar je met iedere interieurstijl goed uit de voeten kunt. Zo plaats je bijvoorbeeld een gezellige hoekbank aan de voorzijde, waarbij je leuk uitzicht hebt op de omgeving. Aan de achterzijde heb je nog genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen.

huizen van hoekstra & van eck

Praktische indeling

gesloten keuken met balkon De gesloten keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van een kookplaat met afzuigkap en genoeg kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon. Verder is de keuken vrij eenvoudig en kan wel een opknapbeurt gebruiken. Hoe ziet jouw droomkeuken eruit?

huizen van hoekstra & van eck

2 goede slaapkamers prima badkamer Het appartement is uitgerust met twee goede slaapkamers. De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit een halletje waar ook toegang tot de badkamer wordt geboden. De slaapkamers zien er netjes uit en bieden genoeg ruimte. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Tevens verleent ĂŠĂŠn van de slaapkamers ook toegang tot het tweede balkon. Zo kun je heerlijk wakker worden met de eerste zonnestralen in het gezicht. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een vaste kast.

De badkamer ziet er netjes uit en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel. Verder is de ruimte volledig betegeld in een licht/donkere kleurstelling.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

twee balkons ideale zonligging!

Het appartement beschikt over twee knusse balkons. EĂŠn balkon is bereikbaar vanuit de keuken en de andere is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Het balkon bij de slaapkamer is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten. Het wat kleinere balkon bij de keuken is gelegen op het noordoosten. Soms is er niets fijner dan na een lange (werk)dag even te kunnen ontspannen op jouw eigen plekje onder de zon!

In de onderbouw van het appartementencomplex vind je nog een eigen berging. De berging is ongeveer 6 m2 en biedt genoeg ruimte voor het stallen van fietsen en/of seizoens spullen.

huizen van hoekstra & van eck

fijne woonwijk nabij voorzieningen De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De Delftlaan is op loopafstand van het park Schoterbos, supermarkt, openbaar vervoer, zwembad en sportvoorzieningen. Het centrum en station Haarlem zijn bereikbaar in ca. 10 minuten fietsen. De centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de Randweg en Bloemendaal aan Zee (op 20 minuten fietsafstand) maakt de woonomgeving zeer geliefd. Een heerlijke woning op een zeer fijne plek!

Centraal gelegen

Delftlaan 275 - III 2024 CC Haarlem

Delftlaan 275 - III 2024 CC Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl