Delftlaan 113, Haarlem

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Delftlaan 113 , 2023 LD Haarlem

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 6 146 m² 154 m² 560 m³ 1937 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Starters en klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een eengezinswoning die je nog helemaal naar eigen wens kunt verbouwen en afwerken? Dan stellen wij je graag voor aan de Delftlaan 113 in de geliefde en kindvriendelijke Bomenbuurt in Haarlem!

Deze fijne jaren ‘30 tussenwoning heeft een fantastische ligging in de kindvriendelijke Bomenbuurt en biedt met een ruime woonkamer, keuken, 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin met een vrijstaande stenen berging een uitstekende basis om het helemaal naar jouw smaak op te knappen.

Creëer jouw droomkeuken! ruime woonkamer

De badkamer is eenvoudig en deze is voorzien van een douche en een toilet. De slaapkamer is van een groot formaat en heeft een aangename lichtinval door de openslaande deuren naar de achtertuin.

Vanuit de hal is ook de ruime woonkamer toegankelijk. Door de slaapruimte erbij de betrekken kun je hier een extra ruime woonkamer creëren.

Ook heb je vanuit de hal toegang tot een gesloten keuken waarin een recht keukenblok is geplaatst. Ook hier kun je een geheel nieuwe keuken plaatsen.

Uiteraard is het ook heel goed mogelijk om voor een geheel andere indeling van de begane grond te kiezen. Zo kun je bijvoorbeeld een open woonkeuken realiseren en de woonkamer vergroten en voorzien van openslaande deuren.

Volop mogelijkheden

4 slaapkamers

hoe deel jij het in?

Vanaf de overloop heb je toegang tot de tweede woonkamer en keuken, een slaapkamer en de badkamer. Door de erker strijkt het daglicht heerlijk neer. Je hebt de mogelijkheid om de woonkamer om te toveren tot een extra slaapkamer. Deze verdieping kun je ook helemaal onder handen nemen en indelen hoe jij het voor je ziet. Vanuit de kamer aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon.

De badkamer is standaard en is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en douche. Er is voldoende ruimte om een moderne, gloednieuwe badkamer te realiseren.

Op de 2e verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een toilet en een berging gesitueerd. Door de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde komt er aangenaam daglicht binnen.

knus balkon ruime tuin

Via de deur in de keuken bereik je de achtertuin op het zuidoosten. De tuin is momenteel aangelegd met betegeling. Je hebt de mogelijkheid om de buitenruimte helemaal in te richten naar eigen smaak. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging.

Voldoende privacy!

Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

wonen in Haarlem

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl