Deken Rhoenstraat 18, Roermond

HuizenHendriks van

Souterrain

Airco aanwezig

Ruime tuin

Rustige straat

Deken Rhoenstraat 18 , 6045 CT Roermond

Lichte woonkamer

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning hoekwoning

4

137 m²

205 m²

539 m³

1960

achtertuin, tuin rondom

vrijstaand steen, souterrain

c.v.-ketel

geen isolatie

F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een leven lang.....

Meer dan 60 jaar hebben onze ouders in dit huis gewoond. Onze kindertijd hebben we hier volop genoten. Eindeloos spelen in de kelder (pingpongen!) en in de tuin. Later gaven we feestjes in de kelder en fietsten we met vrienden in 10 minuten de Kapellerlaan af om naar de stad te gaan.

Maar dat was nog maar het begin van alle herinneringen. We hebben nu zelf gezinnen met grote kinderen die ook al weer in hun kindertijd heerlijk gespeeld hebben in kelder en tuin. Het huis bleef ons verzamelpunt op zondagen waar heerlijk voor ons gekookt werd. Wild, zelf gemaakte friet en rijstepap toe. In het vroege voorjaar zaten we al samen onder het afdak te genieten van een lekker glas wijn en vooral ook goede verhalen. In de hoogzomer verhuisden we naar het lommerrijke achterste gedeelte van de tuin waar het altijd koel bleef...

Tot op zeer hoge leeftijd zaten pa en ma lekker buiten, muziekje aan en iets te lezen erbij, maar vooral vol van mooie herinneringen. Pa was altijd wel bezig in en rond het huis en de tuin. Nu is het huis klaar voor een nieuw gezin en nieuwe verhalen en herinneringen.

fijne lichtinval

Lichte ruimtes! eigen wens in te richten

De lichte woonkamer, met grote ramen die het natuurlijke licht binnenlaten, is het hart van het huis. Het is een ruimte waar je kunt ontspannen, lachen en leven. De verbinding met de tuin zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je het beste van twee werelden hebt.

Voorzien van airco

drie ruime slaapkamers

neutrale badkamer

Comfort is koning in dit huis, met airconditioning die je door de warmste zomers loodst. Stel je voor dat je op een hete dag thuiskomt in een heerlijk koel huis. Deze moderne luxe is niet alleen een verademing tijdens zomerse hittegolven, maar verhoogt ook de waarde van je woning.

huizen

tuin op het zuiden

privacyvol

De ruime tuin, perfect georiënteerd op het zuiden, is een zonovergoten toevluchtsoord waar je kunt ontspannen, spelen en entertainen. Het is een verlengstuk van je woonruimte, een plek waar je de seizoenen intens beleeft en waar je tuinfeesten en familiebarbecues tot in de late uurtjes kunt houden.

Ruime tuin

Flexibele ruimtes

tal van mogelijkheden

extra ruimtes

Het souterrain in dit huis is een verborgen juweel, een flexibele ruimte die zich aanpast aan jouw wensen. Of je nu droomt van een thuisbioscoop, een stille werkplek, of een speelruimte voor de kinderen, deze extra verdieping biedt onbegrensde mogelijkheden. Het is een plek waar je je hobby’s kunt uitoefenen, gasten kunt entertainen of gewoon kunt genieten van een moment van rust.

huizen

Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roermond

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND