De Wittenkade 23-3V, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck De Wittenkade 23 -3V, 1052 AA Amsterdam

Instapklaar Aan de gracht

Westerpark

Starters opgelet!

Eigen grond H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 1

Woonoppervlakte

29 m²

Inhoud

95 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1884 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb de afgelopen negen jaar met heel veel plezier aan De Wittenkade gewoond.

De woning is erg centraal gelegen. Met 8 minuten fietsen sta je op centraal station, en steek je de brug over, dan loop je zo de Jordaan in. De woning is in een rustige straat gelegen. Vanuit de woning kijk je uit op de gracht die er loopt en op het groene gedeelte van het Westerpark. In het Westerpark kan je een heerlijke wandeling maken, en daarna een kop koffie drinken. Of ‘s avonds bijvoorbeeld naar de bioscoop en daarna een drankje drinken. Er vinden ook leuke evenementen plaats in het Westerpark.

in de gezellige ‘negen straatjes’ staan. Daarnaast zitten er in de buurt heel veel leuke, verschillende soorten, restaurantjes.

Kortom heel gezellig, maar toch rustig wonen!

Voor boodschappen kan je terecht bij één van de vele supermarkten die in de buurt zitten, maar ook bij de avondwinkel (mijn persoonlijke favoriet) op de hoek, die tot 00.00 uur geopend is. Vanaf De Wittenkade loop je ook zo de Haarlemmerdijk in, waar ontzettend veel leuke bijzondere winkeltjes zitten. Geen grote ketens, die zitten iets verder richting de Kalverstraat. Of je kan met de fiets in een kleine 10 minuten

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte afwer king

ideaal voor starters welkom thuis Dit leuke studio appartement is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek en goed onderhouden pand uit 1884 met aan de voorzijde uitzicht op de gracht en het Westerpark. Binnenshuis tref je een woon-/eet-/slaapkamer met open keuken en een nette badkamer. Het geheel is aangenaam licht en zeer smaakvol afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

fijne lichtinval ga lekker zitten Via de entree op de derde verdieping stap je het appartement binnen. Hier kom je direct in de open ruimte waar zich zowel het woon-/eet- als slaapgedeelte bevinden.

Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk in lichte kleuren, waardoor je beschikt over een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een aangename lichtinval en een leuk zicht op de gracht en het Westerpark.

In het woongedeelte is voldoende ruimte voor een fijne zithoek om te ontspannen en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

complete keuken wat maak jij klaar?

Er is een open keuken aanwezig, welke geplaatst is in een praktische rechte opstelling. Deze is uitgevoerd met lichte fronten en in de keuken ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Lekker kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

open ruimte ontspannen Zoals eerder benoemd betreft het een studio appartement, dus woon- en slaapkamer is in dezelfde ruimte. Er bestaat evtueel de mogelijkheid om middels een wand of en-suite deuren een aparte slaapkamer te realiseren. Momenteel worden het woonen slaapgedeelte smaakvol van elkaar gescheiden door een kamerscherm.

huizen van hoekstra & van eck

even afspoelen goed ingedeeld Naast de keuken bevindt zich een aparte hoek met daarin de wasmachineaansluiting en de cv opstelling. Aan de andere kant van de keuken vind je een deur naar de badkamer.

De badkamer is keurig betegeld met lichte tegels en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Comple te badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Har tje Amsterda m

aan de gracht fantastisch uitzicht Het appartement is gelegen in de populaire Westerpark buurt. De Van Limburg Stirumstraat is om de hoek en biedt een gevarieerd winkelaanbod waaronder ook 2 supermarkten. De Jordaan is slechts enkele minuten lopen, waar veel meer winkels, restaurants, speciaalzaken, terrasjes etc. te vinden zijn.

Het Westerpark ligt op 100 meter afstand, hier kun je lekker wandelen, recreëren, van de zon genieten, etc. Diverse openbaar vervoerverbindingen zijn in de directe nabijheid gelegen en met de auto bent u via de S103 en S102 snel op de Ringweg A10.

De Wittenkade 23 -3V 1052 AA Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl