De Wijzend 191

Huizen van Hoekstra & van Eck De Wijzend 191 , 1474 PL Oosthuizen

Gelegen aan het park Nette badkamer

Kindvriendelijk omgeving

Rustig gelegen Open haard aanwezig H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen we 14 jaar geleden de eerste stap over de drempel deden waren we meteen verliefd: wat een ruimte, mooi licht en ideale ligging aan het park. Op de Wijzend 191 begin je de dag met vogelgeluidjes en de ochtendzon in de badkamer en keuken. Na een drukke dag werken is het fijn thuiskomen in deze rustige omgeving en kan je nog heerlijk genieten van de zon in de achtertuin, die op het zuid-westen gelegen ligt. Wil je niet in de zon zitten dan kan je heerlijk onder de natuurlijke parasol (de boom) in de schaduw zitten. Werk je tegenwoordig thuis dan kijk je vanaf je bureau uit op het groene park met o.a. vogels, zwanen, eenden en reigers.

je heerlijk kan wandelen of spelen en zijn er verschillende speeltuintjes in de buurt. De kinderopvang is op loopafstand en de basisschool is bereikbaar via het park.

De afgelopen 14 jaar hebben we hier met veel liefde gewoond. Voor het huis en de plek hadden we niet hoeven verhuizen, maar onze droom om een huis te bouwen kwam op ons pad, wat ons heeft doen besluiten om te verhuizen. We hopen dat de volgende bewoners net zoveel van deze mooie plek gaan genieten als wij hebben gedaan.

Door de jaren heen hebben we het huis opgeknapt met o.a een nieuwe badkamer, dakkapel aan de voorzijde en nieuwe ramen en kozijnen op zolder, klaar voor de volgende bewoner.

Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt. Met aan de voorzijde een doodlopende straat, dus niet veel verkeer. Aan de achterzijde loop je zo het park in waar

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Gro te woonka mer

sfeervolle haard nette afwerking Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de toegang tot de zowel inpandig als van buitenaf bereikbare berging (extra geĂŻsoleerd), de meterkast en het toilet. Uiteraard bevindt zich hier ook de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een ruim formaat, waardoor er voldoende ruimte is voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen bij de sfeervolle open haard en een gezellige eethoek.

Er liggen plavuizen in een lichte kleur op de vloer, welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gestuct en eveneens voorzien van lichte kleuren. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige inval van daglicht en een leuke interactie met buiten.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

complete keuken wat eten we vanavond?

Aan de voorzijde van het huis is de open keuken gesitueerd. Deze is geplaatst in een praktische Uopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker.

Via een open trap in de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer aangename lichtinval Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een groot formaat, hebben een nette afwerking met lichte kleuren en zijn voorzien van een (dak)raam en een dakkapel aan de voorzijde.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier beschik je over een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot een grote berging met daarin de cv opstelling en de derde slaapkamer met grote dakkapel. Hier is gemakkelijk een vierde slaapkamer te creĂŤren.

Op het dak van deze verdieping liggen 2 zonnepanelen.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

genieten gunstig gelegen Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom heb je toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier al snel een fijne plek in de zon zult vinden.

De tuin is fraai aangelegd met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. Verder vind je achter in de tuin nog een handige houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen. Het terras direct achter de woning is voorzien van een zonnescherm.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke tussenwoning. Deze ligt op een kindvriendelijke locatie in een rustige straat met aan de achterzijde vrij zicht op het park waar je heerlijk kunt recreĂŤren.

Verder vind je op loopafstand voorzieningen zoals scholen, een supermarkt, sportverenigingen en een busstation. Ook de verbindingswegen zoals de N247 en de A7 zijn goed en snel te bereiken.

De Wijzend 191 1474 PL Oosthuizen

De Wijzend 191 1474 PL Oosthuizen

De Wijzend 191 1474 PL Oosthuizen

Oosthuizen Oosthuizen is een dorp en de hoofdplaats van de gemeente Zeevang, provincie Noord-Holland. In 2009 had het dorp 3224 inwoners.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Oosthuizen

Het gevoel van landelijk wonen wordt hier gecombineerd met de voorzieningen van een kleine authentieke dorpskern met o.a. basisscholen, sportverenigingen, winkels en dorpscafĂŠ. Middels het Westeinde en de Oostdijk bereikt u op korte afstand eveneens Purmerend met al zijn voorzieningen. Oosthuizen kent uitstekende directe busverbinding met Amsterdam en Hoorn. Gelegen aan het Westeinde treft u aan de overzijde de landerijen. Kortom; een prima plek om uw kinderen te laten opgroeien!

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl