De Wieken 190, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck De Wieken 190 , 1622 GZ Hoorn

Royale keuken, tuingerichte woonkamer Instapklaar en goed onderhouden

Kindvriendelijk, speeltuin achter woning

3 slaapkamers, 4 mogelijk Nabij winkelcentrum en centrum Hoorn!

H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn hier komen wonen vanwege de perfecte ligging, de rust en de heerlijke tuin. ‘s Avonds heerlijk buiten zitten en genieten van de stilte onder het genot van een hapje en een drankje!

Na een aantal jaar gewoond te hebben in deze gezellige woning zijn wij toe aan een nieuw avontuur en hopen ons geluk te mogen vinden in het buitenland.

Om eerlijk te zijn zullen wij dit huis toch een beetje gaan missen. Wij wensen de nieuwe bewoners daarom veel woonplezier toe in deze prachtige woning.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

U it pakken en wonen

inclusief vloerverwarming prettig tuincontact Eenmaal de auto geparkeerd onder de carport en de voortuin gepasseerd, stap je de woning binnen in de uitgebouwde hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen.

De tuingerichte woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een fijne ruimte! De bijna kamerbrede raampartij met aluminium schuifpui zorgt hier niet alleen voor een aangename lichtinval, maar ook voor een prettige interactie met buiten. Zet op mooie dagen de schuifpui lekker open en laat de grens tussen binnen en buiten als sneeuw voor de zon verdwijnen.

De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een moderne plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en in het strak gestucte plafond is spotverlichting verwerkt; een meer dan prima basis om op voort te borduren!

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid koken ka n hier!

hoogglans wit helemaal compleet De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt gezellige uitzicht op de straat. De royale U-opstelling met vele kasten en lades zorgt voor uitzonderlijk veel werk- en opbergruimte.Daarnaast is de keuken afgewerkt met greeploze hoogglans witte fronten; een moderne basis die goed aansluit op het totaalplaatje.

De aanwezige inbouwapparatuur zorgt voor het nodige kookcomfort. Wij noemen: een 4 zones inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi oven, koelkast en een vriezer.

De aanwezige trapkast willen we ook nog even vermelden, want extra opbergruimte is natuurlijk altijd welkom.

huizen van hoekstra & van eck

zo te betrekken badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie) en een ruime badkamer.

De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en momenteel ingedeeld als slaapkamer en kast-/ kleedruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en beschikt over extra opbergruimte achter de knieschotten.

Zoals verwacht is ook de badkamer altijd goed onderhouden. De ruimte is strak en neutraal afgewerkt en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte douchehoek en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer en een aparte berging, met hierin de cv-ketel en witgoedaansluiting.

Alle vertrekken zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behang-/ schilderwerk.

Bijzonder ruime ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle tuin

ochtendzon speeltuin aan achterzijde Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in.

Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

Het geheel is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en een grote variĂŤteit aan groen.

Achter in de tuin staat nog een ruimte houten schuur met bergzolder, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen, gereedschap en tuin meubilair. De tuin beschikt eveneens over een eigen achterom, die toegang verleent tot een leuke speeltuin voor de kinderen.

De Wieken 190 1622 GZ Hoorn

De Wieken 190 1622 GZ Hoorn

De Wieken 190 1622 GZ Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl