De Wieken 159, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck De Wieken 159 , 1622 GW Hoorn

Ruime living + balkon Open keuken + apparatuur

Nette badkamer met alle gemakken

3 Fijne slaapkamers Gunstige ligging nabij voorzieningen H14

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 93 m² 320 m³ 1978 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 12 jaar geleden kochten we deze maisonnette. Het is het eerste huis waar we samen gingen wonen, en de geboorte van onze dochter, twee jaar geleden, was een goede gelegenheid om naast haar slaapkamer ook de zolder te renoveren.

Het is niet voor niks dat onze toekomstige woning in dezelfde wijk ligt,.... zelfs in dezelfde straat.

We wensen dat de nieuwe bewoners met evenveel plezier hier wonen zoals wij dit hebben gedaan.

De woning is lekker ruim, en de drie verdiepingen gaven ons dan ook regelmatig de mogelijkheid om vrienden en familie te ontvangen, en zij konden, zo nodig, ook blijven slapen.

Daarnaast hebben we ook regelmatig genoten van de zonsondergang op het rustige balkon gelegen op het westen.

De locatie is perfect, 7 minuten fietsen naar de oude binnenstad of naar het station. Maar je bent ook snel de stad uit, de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Het is een prachtige groene omgeving, met het ‘Dwaalpark’ en het Markermeer, daarnaast wordt er binnenkort ook nog het grote stadsstrand gerealiseerd.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Fijn licht in de ka mer

instapklaar wonen schuifdeur naar balkon De lichte woonkamer is netjes afgewerkt met laminaat en nette wanden. Hier kun je al snel jouw meubels neerzetten en jouw sfeer bepalen. Er is ruimte voor een grote bank en een gezellige eettafel, ook de kast met al je mooie accessoires kun je prima een plekje geven. Zo tover je een huis om naar een thuis.

Er is een schuifpui naar het balkon om deze verdieping. Heerlijk om de zomerse bries door de woning te laten waaien.

huizen van hoekstra & van eck

Alles bij de ha nd

open keuken nette badkamer Er is een open keuken met enkele wandopstelling aan de voorzijde van de woning. Hier kun je de dagelijkse maaltijden bereiden en toch in contact blijven met je gezin of visite aan tafel. In de keuken vind je veel kastruimte voor al je potten en pannen, ook is er de nodige inbouwapparatuur en ruimte voor je eigen losse apparaten. Je kunt er ook voor kiezen om je eigen droomkeuken te plaatsen. Door het raam komt goed daglicht op je werkblad.

Op de tweede verdieping vinden we de badkamer. Deze is ruim opgezet en hier beschik je over een toilet, douche, wastafel en aansluiting voor je droger en wasmachine. Dat is handig, alles bij elkaar.

Naast de badkamer is nog een praktische diepe kast op de overloop. Hier kun je je voorraad toiletspullen en al je handdoeken en lakens netjes opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers grote zolderkamer Op de tweede verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. De grote achterkamer is de masterbedroom, hier past een groot bed en een flinke linnenkast. De voorkamer heeft zicht op het 2e balkon.

Op de bovenste verdieping is een 3e grote kamer.

Dit kan een prima slaapkamer zijn, maar ook kan het deels gebruikt worden voor je extra spullen en als werkkamer. Die keuze is aan jou.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

twee balkons dubbel genieten Grenzend aan de woonkamer is een heerlijk balkon, hier geniet je je eerste kop koffie op een zomerse dag. Ook laat in de middag en op zwoele zomeravonden is het heerlijk om een eigen buitenplek te hebben om te genieten. Dit balkon heeft een berging, ideaal voor je tuinkussens, extra voorraad en je bloempotten.

Het tweede balkon is via de overloop van de 2e verdieping te bereiken. Vanaf dit balkon heb je een leuk zicht op de buurt.

Deze woning staat in een ruim opgezette woonwijk.

Het is hier rustig wonen in een groene omgeving en toch dichtbij de binnenstad, waardoor alle voorzieningen dichtbij zijn. Gerenoveerd Winkelcentrum de Grote Beer is de plek voor de boodschappen.

Het Markermeer ligt op loopafstand met binnenkort een eigen stadsstrand.

Ook het bus- en treinstation alsmede de uitvalswegen zijn op korte afstand.

De Wieken 159 1622 GW Hoorn

De Wieken 159 1622 GW Hoorn

De Wieken 159 1622 GW Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl