De Wherelanden 153, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck De Wherelanden 153 , 1441 ZM Purmerend

Instapklare gezinswoning Zonnige achtertuin

Met eigen parkeerplaats

Royaal wonen Wonen op een heerlijke rustige locatie.

H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

114 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

2018 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In een lieflijk, dorps nieuwbouw-wijkje aan de rivier De Where ligt in een groene omgeving deze eengezinswoning met tuin op het Zuiden.

De woning heeft een eigen parkeerplaats (eigen grond) en is op loopafstand van het centrum van Purmerend en van treinstation Overwhere, vanwaar de trein in 21 minuten naar Amsterdam rijdt. Bushaltes zijn in de nabijheid. Winkelcentrum is op loopafstand.

De woning beschikt over ruime woonkamer en een moderne keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur (met garanties), veel kastruimte en is volledig gestoffeerd. Een instapklare woning! De woning is uit nieuwbouw gekocht en nooit bewoond geweest, dus alles verkeert in nieuwe (ongebruikte) staat.

meerdere (slaap)kamers. Er is een extra TV-aansluiting aanwezig. Twee grote dakramen zorgen voor een lichte zolderruimte.Op de zolderverdieping is verder een aparte ruimte voor wasmachine en droger.

Alle étages van de woning zijn voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt tevens over elektrisch bedienbare zonneschermen voor de woonkamer en de slaapkamer.

De eigen parkeerplaats is ook via de tuin bereikbaar.

In de tuin is een ruime schuur. Zowel op de begane grond als op de eerste étage is een toilet aanwezig.

De zeer ruime master-bedroom op de eerste étage beschikt over een (afsluitbare) volledig ingerichte inloopkast. De ruime tweede slaapkamer kan ook worden ingericht als studeerkamer. De zolderverdieping is zodanig groot dat deze kan worden ingedeeld in

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

instapklaar goed in te delen U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier komt u in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard treft u hier ook de toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is ruim van formaat en is afgewerkt met een lichte (eiken) PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en strakke wanden in lichte kleuren, waardoor u hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

Tevens kunt u hier ook gebruik maken van de ruime inbouwkast.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

complete keuken wat eten we vanavond?

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd.

Deze is uitgevoerd met lichte fronten en een natuurstenen werkblad en is geplaatst in een praktische opstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft.

Daarnaast is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur van Siemens, zoals een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, multifunctionele oven en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

keurige badkamer fijne lichtinval Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken beide over een groot raam, waardoor er prettig veel licht binnen valt. Vanuit ĂŠĂŠn van de kamers heeft u toegang tot een volledig ingerichte inloopkast. Ook kunt u in deze slaapkamer gebruik maken van de elektrisch bedienbare zonneschermen, waardoor het in de zomer heerlijk koel blijft.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met donkere tegels op de vloer en witte tegels aan de wanden, waardoor deze een tijdloze uitstraling heeft. In de badkamer bent u voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.

Via een vaste trap is de royale zolder te bereiken.

Hier bevindt zich de ruime derde slaapkamer met een tweetal dakramen. Deze ruimte heeft gestucte wanden en een lichte (eiken) PVC-vloer.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

zonnig volop genieten Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier snel een fijn plekje in de zon zult vinden. Toch liever even uit de zon? Geen probleem, er is een elektrische zonwering aanwezig.

Verder heeft u hier nog de beschikking over een vrijstaande, houten berging. En is er een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie.

De buurt is mooi groen en rustig, maar toch treft u alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer op korte afstand.

De Wherelanden 153 1441 ZM Purmerend

De Wherelanden 153 1441 ZM Purmerend

De Wherelanden 153 1441 ZM Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl