De Wering 130, Oostzaan

Huizen van Thijssen

De Wering 130 , 1511 HJ Oostzaan

vrijstaande woning aan open vaarwater

royale tuin

ruime garage parkeren op eigen terrein

20220

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

383 m²

Inhoud

507 m³

Bouwjaar

1993

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie,

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Thijssen makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

houtkachel

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dakisolatie, muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

vloerisolatie, dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.thijssenmakelaardij.nl

C

Verkoper vertelt Een heerlijke plek, een riante tuin aan het water met een aanlegsteiger voor je boot, een buitenkeuken, een vrijstaand huis in een (kindvriendelijke) woonwijk, waar het voelt alsof je op vakantie bent ,wat wil je nog meer.

Met de auto ben je zo het dorp uit en begeef je je in no time op de A8,A10. Kortom een centrale ligging.

Een heerlijk huis voor mensen die willen genieten van een vrijstaand huis maar het wel prettig vinden in de “bewoonde wereld” te wonen.

De tuin heeft een goede zonligging. Deze beschutte tuin heeft verschillende leuke zitjes “Het is hier goed toeven”. In de tuin bevindt zich ook een buitenkeuken.

Aan de voorzijde is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein, zeker wel voor 3 auto’s. Ook is er een garage. Dit betekent nooit zoeken naar een parkeerplaats als je ‘s avonds laat uit je werk komt.

Een vrijstaand huis met 399 m2 onder- en bijgelegen grond, gelegen in het prachtige pittoreske Oostzaan.

Dichtbij een winkelcentrum, verschillende (basis) scholen, een gezondheidscentrum De Kolk, bushaltes naar Amsterdam en Zaandam.

Te koop bij

Zaandam: Westzijde 131, T 075 616 86 69

huizen van thijssen

Ria nte liv ing

veel lichtinval goed in te delen Via de overdekte entree heb je toegang tot de aangebouwde garage en de entree van de woning. De woning kom je binnen in een hal met toegang tot de meterkast, wasruimte en provisieruimte. Het separate toilet met fonteintje biedt extra comfort en gemak.

We lopen door naar de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw is rondom voorzien van ramen, heeft een glazen dak en openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.

huizen van thijssen

O pen keuken

compleet wat maak jij klaar?

Aan de voorzijde van het huis vind je de open keuken. De keuken is geplaatst in een ruime opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een gaskookplaat, afzuigkap, Boretti oven, koffieapparaat en een vaatwasser.

Via de inpandige toegang bereik je de ruime garage, die veel mogelijkheden biedt voor opslag en hobby’s.

huizen van thijssen

3 slaapkamers welterusten Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers.

De badkamer is van goede kwaliteit en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een ligbad, waarin je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag.

Daarnaast is er nog een inloopkast, zodat al je kleding en accessoires netjes kunnen worden opgeborgen.

De tweede verdieping herbergt een ruime vliering met veel bergruimte en de opstelplaats voor de WTW-installatie.

Ne tte badka mer

huizen van thijssen

Heerlijke tuin

optimaal genieten zonnig De achtertuin van deze woning is werkelijk een pareltje. Met een overkapping, buitenkeuken en houten berging kun je optimaal genieten van het buitenleven, weer of geen weer en direct aan open vaarwater.

De verzorgde tuin is aangelegd met een combinatie van tegels, kunstgras en verschillende borders, waardoor een harmonieus geheel ontstaat. Daarnaast beschikt de tuin over een vijver en een gezellige open haard, perfect voor ontspannen avonden met vrienden en familie.

huizen van thijssen

ideale locatie nabij voorzieningen Parkeren is geen probleem, want er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging van deze woning is ideaal. De wijk Kolksloot is zeer kindvriendelijk en biedt een rustige omgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Een winkelcentrum met een supermarkt en diverse andere winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met een goede verbinding naar Amsterdam binnen enkele autominuten.

Ruim perceel

De Wering 130 1511 HJ Oostzaan

De Wering 130 1511 HJ Oostzaan

Oostzaan Het dorp Oostzaan is en leuke zelfstandige gemeente met horeca, restaurants, terrassen en winkels. Oostzaan ligt nabij het natuurgebied ’t Twiske. ’t Twiske is zeer in trek bij recreanten zoals zwemmers, vaarliefhebbers, duikers en windsurfers. Ook aan land is het gebied zeer goed ingericht voor wandelaars, hondenliefhebbers en fietsers. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Oostzaa n

Het dorpscentrum is altijd vlakbij, net als de basisschool en kinderopvang. Alle dagelijkse gezinsvoorzieningen liggen onder handbereik. Het Rijkssnelwegennet kost nog geen vijf autominuten, de Amsterdamse ring A10 sluit direct aan.

Oostzaan is een directe buurgemeente van de hoofdstad en neemt daardoor een prominente plek in de Metropoolregio in. Forenzen komen vanuit de drukte meteen terecht in de landelijke rust en het groen van thuis.

huizen van thijssen

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Thijssen Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Thijssen makelaardij dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Thijssen Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westzijde 131 075 616 86 69 zaandam@thijssenmakelaardij.nl www.thijssenmakelaardij.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS WETEN WAT JOUW HUIS WAARD IS? Scan en plan een waardebepaling in, direct in de agenda van de makelaar! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL. WIJ VAN THIJSSEN MAKELAARDIJ ZETTEN ONS ALTIJD 100% IN ALS MAKELAAR. WIJ HEBBEN KENNIS VAN DE LOKALE WONINGMARKT EN WETEN ZO EEN VERKOOPPLAN OP TE STELLEN DAT HET BESTE PAST BIJ JOUW WONING. JIJ ALS VERKOPER OF KOPER STAAT ALTIJD VOOROP. WIJ ONTZORGEN JOU VAN A TOT Z, OOK OP HET GEBIED VAN HYPOTHEKEN EN VERZEKERINGEN. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SUPERSNEL SCHAKELEN.

OOK VERKOPEN?

Thijssen Makelaardij is onderdeel van Vivantus, de grootste NVM-makelaar van Nederland.

Hierdoor ben je verzekerd van de modernste marketingtools, innovatieve technieken en heb jij de voordelen van een groot landelijk netwerk met kantoren door het hele land.

Ben jij op zoek naar jouw droomhuis of wil je juist verkopen? Neem contact met ons op, wij helpen je graag verder!

BEL 075 616 86 69 OF MAIL NAAR ZAANDAM@THIJSSENMAKELAARDIJ.NL

THIJSSENMAKELAARDIJ.NL