De Vleyen 60, Hoofddorp

Huizen van Hoekstra & van Eck De Vleyen 60 , 2134 ZD Hoofddorp

Uitgebouwde woonkamer 4 ruime slaapkamers

Achtertuin het zuidwesten

Energielabel A Nabij alle voorzieningen H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2002 hebben wij onze eerste koopwoning gekocht en daar wonen wij nog steeds. We waren superblij met ons paleisje, zoals wij ons huis noemen.

Wij hebben deze nieuwbouwwijk zien opbloeien van een kale wijk tot een mooie groene woonwijk met veel speelruimte voor kinderen. Achter onze eiland is een mooi natuurgebied met een meertje, waar wij altijd heerlijk hebben gewandeld.

Ons huis is lekker ruim door de uitbouw op de begane grond, de ruime slaapkamers en de zolder met het dakkapel.

Onze tuin ligt op het zuidwesten en dat is echt ontzettend fijn. Vanaf 11:30 uur tot en met 20:00 uur schijnt de zon in onze tuin, waardoor we daar optimaal van hebben genoten. De kinderen in het zwembadje en/ of lekker barbecueën met vrienden en familie.

Wij dachten oud en bejaard te worden in deze woning, daarom zijn wij in 2020 begonnen om ons huis te renoveren. Dit is voor een groot gedeelte gerealiseerd. Onverwachts konden wij een huis aan doorgaand vaarwater kopen en dat is de reden waarom wij gaan verhuizen.

Wij hopen dat jullie veel woonplezier zullen ervaren en net zoveel van dit huis zullen gaan houden als dat wij hebben gedaan.

Onze kinderen zijn opgegroeid in dit huis en hebben in dit huis en deze buurt een heerlijke jeugd gehad.

Wij hebben hier ook altijd met heel veel plezier gewoond.

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

nette afwerking voldoende ruimte Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor is deze zeer ruim. Dankzij de grote schuifpui valt er lekker veel licht naar binnen en daarbij zorgt de schuifpui ook voor een leuke interactie met de tuin. De ruimte is netjes afgewerkt met plavuizen op de vloer met comfortabele vloerverwarming en neutrale kleuren op de gestucte wanden. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Keurige keuken

open opstelling helemaal compleet Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met ingebouwde oven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en magnetron en daarnaast is er nog een losse koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer hoe richt jij het in?

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 prima slaapkamers. Alle kamers zijn van een goed formaat en zijn voorzien van een grote raampartij. De kamers zijn daarnaast netjes afgewerkt.

De compleet vernieuwde badkamer (2020) is geheel betegeld met grote grijze tegels en je bent hier voorzien van een tweede toilet, strak (dubbel) wastafelmeubel en een douche. Ook beschikt de badkamer over een raam voor natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap kom je op de grote open zolderruimte met dakkapel aan de achterzijde.

Momenteel is hier een zitkamer met fitness gedeelte gemaakt, maar uiteraard kun je deze ook als slaapkamer of misschien als werkkamer gebruiken.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

onderhoudsvriendelijk zonnig Vanuit de woonkamer stap je de tuin in. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten.

Achterin de tuin staan 2 bergingen, 1 van kunststof zonder voorzieningen en een houten berging met elektra. Daarnaast is de tuin ook via een achterom toegankelijk.

De Vleyen 60 2134 ZD Hoofddorp

De Vleyen 60 2134 ZD Hoofddorp

De Vleyen 60 2134 ZD Hoofddorp

Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl