de Visserstraat 1f, Heemskerk

Huizen van Hoekstra enVan Eck

de Visserstraat 1 f, 1964 SR Heemskerk

Kavel van maar liefst 514 m2 Parkeergelegenheid op eigen erf

Heerlijke achtertuin op zuidoosten

Vrijstaande villa Riante garage met automatische deur H34

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

514 m²

Inhoud

564 m³

Bouwjaar

1949

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

G

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De bewoners vertellen; Dit is een woning uit 1948 en tot op heden bewoond geweest door de eerste eigenaar en zijn gezin.

Gelegen op een mooie locatie. Een zeer ruime kavel, waar je eenvoudig 2 auto’s kan parkeren op eigen terrein. Ook is er een garage. Het gezin, bestaande uit 6 personen, heeft hier jaren met veel plezier gewoond. De kinderen groeiden op in een heerlijke omgeving en hebben hier veel vrijheid gekend.

De grote achtertuin was een eldorado voor kinderen waarin veel werd gespeeld. Ook bied deze plek veel privacy., zonder voor- en achterburen en een weids uitzicht. Deze plek staat voor In alle rust wonen aan een weg zonder doorgaand verkeer. Alle voorzieningen zijn letterlijk om de hoek; winkels, scholen, zwemparadijs en een sportcomplex. Slechts 5 minuten van het centrum en 12 minuten van de duinen en het strand. Alles binnen handbereik in een zeer kindvriendelijke buurt. Ook zijn de steden Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel te bereiken.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis hoe deel jij het in?

De entree van de woning is te bereiken via een looppad aan de zijkant van het huis. Binnen kom je in een gang die toegang biedt tot de vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich de meterkast en een trap die naar de eerste verdieping leidt.

Aan de voorkant van de woning is de woonkamer gesitueerd. Deze ruimte is goed bemeten, lekker licht en heeft voldoende ruimte om een gezellige zithoek te plaatsen.

Alle ruimtes op de begane grond zijn eenvoudig afgewerkt waardoor jij hier jouw eigen draai aan kunt geven.

huizen van hoekstra & van eck

Functionele keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

Aan de achterzijde van de woning vind je een eenvoudige keuken, voorzien van een kelderkast en een deur naar de tuin. De keuken is uitgerust met een kunststof werkblad en enige inbouwapparatuur, te noemen: een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een boiler.

In het verlengde van de keuken bevindt zich een zijaanbouw/serre die via een schuifpui toegang biedt tot de achtertuin. Hierdoor vloeit de binnenruimte naadloos over in het buitengedeelte wat een open sfeer schept.

huizen van hoekstra & van eck

opfrissen vier slaapkamers De badkamer bevindt zich tevens op de begane grond. Deze ruimte is van een degelijke kwaliteit en voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten. Dit omvat een toilet, een douchehoek, een ligbad en een wastafel.

Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich een overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers. Op de overloop is een luik dat toegang biedt tot een handige wegzetzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.

De algehele afwerking van deze verdieping is eenvoudig. Desondanks zijn de kamers ruim en functionaliteit duidelijk aanwezig.

Als extra bonus, is één van de zij slaapkamers voorzien van een dakkapel, waardoor het heel licht en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is deze kamer uitgerust met een bergkast voor extra opslagruimte.

Eenvoudige badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

voor-en achtertuin zon of schaduw ?

De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin heeft een mix van bestrating, tuin en gras. Het biedt extra comfort met zijn dubbele overkapping, hoewel die in een ietwat verslechterde staat verkeert. Daarnaast is de tuin aangelegd met een wateraansluiting en is er zonwering aanwezig op de begane grond en eerste verdieping om je tegen de zon te beschermen.

De voortuin is ook uitgerust met bestrating en is netjes aangelegd. De voorzijde is tevens voorzien van zonwering.

De ruime garage heeft een automatische overheaddeur en is voorzien van elektriciteit. Voor degenen die extra opslagruimte nodig hebben, bevat de woning ook twee bergingen/schuren.

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijke wijk nabij het centrum De Onderwijzerbuurt is een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum van Heemskerk, scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Het strand, de duinen en bossen liggen op fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is helemaal top, nabij diverse N-wegen en snelwegen A9/A8 en verschillende openbaar vervoer voorzieningen.

Rustige woonomgev ing

de Visserstraat 1 f 1964 SR Heemskerk

de Visserstraat 1 f 1964 SR Heemskerk

Heemskerk Heemskerk is een plaats en gemeente in Midden-Kennemerland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 38.991 inwoners (1 augustus 2013, bron: CBS.

noorden kadastrale kaart

De gemeente Heemskerk is in 2005 gestart om op diverse plaatsen flats uit de jaren vijftig en zestig te slopen en te vervangen door moderne appartementen en laagbouw.

Daarnaast zal in de komende jaren het duurzame bedrijventerrein De Trompet verder worden ingevuld. Naast warmtepompen en zonne-energie wordt op dit bedrijventerrein ook duurzame energie opgewekt met een 2 MW windturbine die in 2005 geplaatst is. Deze windmolen is vanuit de wijde omtrek te zien door de opvallende blauwe kleur (van het Heemskerkse gemeentewapen).

Heemskerk beschikt over vele sportverenigingen waaronder vier tennisclubs, twee voetbalclubs, een basketbalvereniging,een zwemvereniging een volleybalvereniging en nog veel meer sportclubs. Tevens bevindt zich binnen de gemeentengrenzen het golfterrein van de Heemskerkse Golfclub.

heerlijk wonen in Hee msker k

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl