Huizen van Hoekstra enVan Eck
Zonnige tuin
Centraal gelegen
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 4
Woonoppervlakte 65 m²
Perceeloppervlakte 95 m²
Inhoud 230 m³
Bouwjaar 1926
Tuin achtertuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie grotendeels dubbelglas
Energielabel F
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Welkom bij deze fijne woning in IJmuiden!
Ideaal voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een rustige plek vlakbij het centrum.
Geniet van een moderne keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin. Hier woon je op een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand.
huizen
maak het eigen
Lichte woonkamer goede basis
Bij binnenkomst in deze woning valt direct de rustige ligging in een doodlopende straat op. De entree leidt naar de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is licht en ruim, met een tussenportaal naar het toilet en de plek voor de wasmachine.
Ga lekker zitten
half open keuken compleet
De half open keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellige diners.
Verzorgde badkamer
3 slaapkamers handige zolder
Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel, badkamermeubel en designradiator.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een handige vliering, perfect voor het opbergen van spullen.
zonnig
genieten
De zonnige tuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Tevens heb je hier de beschikking over een schuur.
Fijne tuin
Winkels in de nabijheid
nabij voorzieningen rustig
Deze woning ligt net buiten het centrum van IJmuiden, waardoor je kunt genieten van zowel de nabijheid van stedelijke voorzieningen als de rust van een woonwijk. Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en diverse bushaltes zijn allemaal op loopafstand.
Ondanks de centrale ligging, bevindt deze woning zich in een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer. Dit zorgt voor een veilige en serene woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en je kunt genieten van de rust, terwijl je toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent.
Op korte afstand vind je het prachtige strand van IJmuiden en het omliggende duingebied. Dit biedt een fantastische mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht, te wandelen, te fietsen of gewoon te ontspannen en uit te waaien.
noorden kadastrale kaart
IJmuiden
IJmuiden is een havenstad in de gemeente Velsen, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het Noordzeekanaal is daar via de sluizen met de Noordzee verbonden. In de havenmond ligt het Forteiland, onderdeel van de Stelling van Amsterdam.
IJmuiden heeft vier havens, de Vissershaven (lettercode van de schepen IJM) en een visafslag, de haringhaven, de IJmondhaven en Seaport Marina IJmuiden, een haven voor de recreatievaart. IJmuiden is hiermee de derde haven van het land. Alleen de havens van Rotterdam en Amsterdam zijn groter. IJmuiden is tevens de grootste vissershaven van Nederland. Vanuit de vissershaven van IJmuiden vaart ook een veerboot ofwel ferry op Newcastle.
IJmuiden aan Zee is de roepnaam voor een recreatiegebied in de stad IJmuiden. IJmuiden aan Zee bestaat uit het Kennemerstrand, het Binnenmeer, de Kennemerboulevard en Seaport Marina IJmuiden.
heerlijk wonen in IJmuiden
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
FOTO’S
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling! WHATSAPP
Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10
haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl