De Roerdomp 3, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Appartement op de BG

Eigen berging

Gezonde en actieve VVE

Netjes afgewerkt

Appartement is instapklaar

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

2

62 m²

200 m³

1978

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het is hier heerlijk om te wonen met alle comfort van een appartement en de luxe van een prachtig, verzorgd complex. Maar de ongemakken van bijvoorbeeld het wachten op de lift heb ik gelukkig niet. Heerlijk om zó door te kunnen lopen naar je voordeur!

Ook zo fijn is het om een terras te hebben wat aanzienlijk ruimer is dan een balkon in deze gebouwen. Voor mij was het ook belangrijk om contact te voelen met de straat, mensen te zien. Het is eigenlijk het gevoel van wonen in een bungalow maar dan met een dik dak! Door de ligging van mijn appartement, is er dag en nacht beweging van mede bewoners en dat weert ongewenst gedrag.

En wat ook zo heerlijk is: ben je de boter vergeten, dan heb je die binnen luttele minuten weer gekocht hier in het winkelcentrum Overwhere. En als laatste: wil je de drukte van de stad even de rug toekeren? Binnen een paar minuten fietsen ben je in de Beemster polder.

Ik ga verhuizen omdat ik een “doener” ben, en een echt buitenmens, en dus een tuin ben gaan missen. Ik denk straks met veel plezier terug aan de mooie jaren en fijne medebewoners hier.

Gemeenschappelijke hal

welkom thuis!

gelegen op de bg

Welkom thuis! Je komt het appartementencomplex binnen via de gemeenschappelijke, royale entree met de brievenbussen, videofoon en het bellentableau. In de hal vind je de lift en de eigen berging. Het appartement is gelegen op de begane grond waardoor jij binnen no-time jouw woning bereikt.

Ruime woonkamer

fijne lichtinval

hoe deel jij het in?

Wow, wat een ruimte en licht! Dat is wat er door je heengaat wanneer jij een stap zet in de woonkamer. De woonkamer is heel licht afgewerkt en biedt tal van mogelijkheden voor jouw woningwensen. Daarnaast schijnt dankzij de mooie kunststof schuifpui - dat toegang verleent tot het terras - het daglicht aangenaam naar binnen. Over de volledige breedte van de pui zijn er elektrisch bedienbare rolluiken, erg fijn voor meerdere doelen.

eet smakelijk

wat ga jij bereiden?

De moderne keuken is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een magnetron, gasfornuis, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. Ook beschik je hier over een composiet werkblad, veel kastjes en praktische lades waardoor je aan opbergruimte niets te kort komt.

Tijdloze keuken

Ruime slaapkamer

welterusten

opfrissen

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer dat in open verbinding staat met de woonkamer. Zo kun je in deze ruimte zowel een tweepersoonsbed als ook een kast en een bureau kwijt.

Vanuit de hal kom je in de ruime, moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en spiegelkast met diverse verlichting, wandspiegelkast en een toilet.

De HR CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed bevinden zich in een aparte ruimte.

woningbreed balkon

alles binnen handbereik

Bij het appartement hoort een woningbreed terras dat groter is dan de gemiddelde balkons in het complex. Het terras ligt op het westen, is onderhoudsvrij en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Verder beschik je nog over een eigen berging voor het opbergen van niet-alledaagse spullen. Voor het stallen van je fiets is er een gemeenschappelijke inpandige ruimte.

Deze woning is gelegen in het zeer gewilde complex De Roerdomp en vlakbij Winkelcentrum Leeuwerikplein met al haar faciliteiten. Ook woon je nabij de uitvalsweg A7 en is de bushalte naar o.a. Amsterdam en het centrum van Purmerend op 2 minuten loopafstand.

Onderhoudsvrij balkon

heerlijk wonen in Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl