De Roerdomp 182, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck De Roerdomp 182 , 1444 XZ Purmerend

Balkon op het westen Elfde verdieping

Instapklaar

Gelijkvloers Openbaar parkeren H12

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 78 m² 240 m³ 1978 geen tuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na bijna 13 jaar met plezier te hebben gewoond in mijn appartement, ben ik genoodzaakt, door veranderende werkomstandigheden, te verhuizen. Ik heb er altijd met veel plezier gewoond, mede door de vriendelijke medebewoners en, niet geheel onbelangrijk, een zeer betrokkenen huismeester. Mede door zijn harde werken ziet het complex er altijd keurig uit.

Door mijn werk heb ik regelmatig avond/nachtdiensten, wat helemaal geen probleem is. Er is namelijk nooit sprake van geluidsoverlast. Zodat ik na mijn nachtdiensten heerlijk kan slapen.

Voor boodschappen hoef je niet eens op de de fiets of in de auto te stappen, want het winkelcentrum Leeuwerikplein ligt op 200 meter. Dit winkelcentrum is voorzien van onder meer: Plus supermarkt, Lidl, kapper, Primera, Kruidvat, slager, bakker, dierenzaak, kledingreparatie/stomerij, enz.

Onder aan het appartementencomplex zijn diverse bushaltes te vinden, waardoor je met een minuut of 20 op Amsterdam-Centraal kan staan. Op een kwartier loopafstand is treinstation Overwhere te vinden

Te koop bij

met een directe verbinding naar Schiphol.

Door de ligging van mijn appartement op de 11de verdieping kan je, als het weer meewerkt, genieten van de mooiste zonsondergangen. Bij helder weer zijn de duinen in de verte te zien.

En zeg nou zelf, wat is er nou meer ontspannender, dan na een drukke dag lekker met een koud drankje te genieten op het balkon met een fantastisch uitzicht over onder meer werelderfgoed de Beemster en een mooie zonsondergang.

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Keurig complex

elfde verdieping parkeren voor de deur Het complex is gelegen in een groene en volwassen woonwijk met voor de deur voldoende parkeergelegenheden. Op de begane grond tref je de brievenbussen, bellen tableau en centrale hal. Vanuit hier nemen de lift naar de 11e verdieping.

Elfde verdieping We komen het appartement binnen in de ruime entree. Deze geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet en slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Heel veel licht

lichte woonkamer nette afwerking De woonkamer is zeer royaal! De grote glazen pui zorgt hier voor een zee van licht en prachtig uitzicht. De woonkamer heeft een keurige afwerking met laminaat op de vloer en lichte wanden. Met gemak plaats je hier een lekkere zithoek waar je met vrienden of familie lekker neerploft voor een gezellige avond. Hapje, drankje en misschien een leuk spelletje of spannende film; hier zit je goed! De praktische indeling van de woonkamer maakt dat je prima heen en weer kunt schuiven met je meubels voor een leuke opstelling. Er blijft nog voldoende ruimte over voor een eettafel met stoelen.

huizen van hoekstra & van eck

uitgebreide keuken wat ga jij maken?

De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en heeft daardoor lekker veel kastruimte. Of je hier nu een diepvriesmaaltijd opwarmt of een geheel driegangen-diner wil bereiden; hier kan het! De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waardoor jij hier prima aan de slag kunt gaat. De keuken is voorzien van lichte fronten met strakke greepjes.

Compa ct en complee t

huizen van hoekstra & van eck

Ev en onst pa nnen

nette kamer badkamer met ligbad De slaapkamer is van goed formaat en dan ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast met schuifdeur. Ideaal voor het opbergen van kleding, schoenen en beddengoed.

Ook de slaapkamer kent een nette afwerking met laminaat op de vloer en behang aan de wanden.

De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, designradiator, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is keurig betegeld met lichte tegels voor een frisse uitstraling. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig balkon op het westen Buiten genieten doe je op het woningbrede balkon.

Deze is gelegen op het westen waardoor je hier van heel wat uurtjes zon kunt gaan genieten. Het balkon is ruim genoeg voor een gezellig zitje. Doordat je hier op de 11e etage woont, geniet je van leuk uitzicht over Purmerend.

In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden. Op korte afstand vind je winkelcentrum Leeuwerikplein met een supermarkt, slager, bakker, drogist en bloemist. De A7 is op korte afstand te bereiken. Ook het centrum van Purmerend is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn in de buurt. Kortom: alles binnen handbereik.

Buiten genie ten

De Roerdomp 182 1444 XZ Purmerend

De Roerdomp 182 1444 XZ Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl