De Roerdomp 122, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck De Roerdomp 122 , 1444 XZ Purmerend

2-kamer appartement Fantastisch uitzicht

Ruim balkon

Nabij uitvalswegen

H12

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 78 m² 255 m³ 1978 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na een vrijstaand huis, waar steeds meer werk aan was hebben we uiteindelijk gekozen voor een zo goed als onderhoudsvrije flat. Wat een verademing..

‘s Morgens lekker het zonnetje binnen en tegen de tijd dat die te warm zou worden verdwijnt hij weer, om dit de volgende dag te herhalen. Heerlijk op het balkon zitten en (eventueel) de zon wat temperen met het over de hele breedte van de pui hangende elektrische zonnescherm, heerlijk! (zo denken de altijd weer terugkomende en broedende koolmeesjes er ook over!)

Ook viel ons altijd weer de rust op die er lijkt te heersen, terwijl we toch met een flink aantal mensen in de flat wonen. De aanwezigheid van een conciërge is ook een grote plus. Alles ziet er netjes uit en er is meteen een beetje sociale controle. Grote fietsenstalling is ook een plus.

Al met al een heerlijke woonomgeving voor iedereen!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ge meenschappelijke entree

ruime entree lift naar verdieping We betreden het appartementencomplex via de gezamenlijk entree waar zich de bel, de brievenbussen, de trap en lift bevinden. Vanuit hier nemen we jullie mee naar de verdieping waar zich het appartement bevindt.

Als eerst tref je op de etage de aparte berging waar je voldoende plek hebt om je spulletjes in op te bergen. We komen binnen in de hal van het appartement, vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken.

Te starten in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Naar eigen wens te moderniseren

doorzon woonkamer lichte afwerking We betreden de doorzon woonkamer, met de living over de gehele breedte en aan de andere kant de half open keuken. Opvallend is de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt door de grote raampartijen en de schuifpui. De woonkamer is een licht afgewerkte ruimte met een goede maatvoering, dit biedt deze ruimte veel potentie.

huizen van hoekstra & van eck

u-opstelling veel ruimte Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken. De keuken is erg eenvoudig en geplaatst in een u-opstelling. We begrijpen daarom best dat je er wellicht voor kiest om de keuken geheel naar eigen wens te moderniseren en misschien wel uit te breiden naar de woonkamer.

Wanneer je besluit om het wandje tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen kun je een geweldige open woonkeuken realiseren waardoor de gehele woonkamer een open karakter krijgt.

Z ie de po tentie!

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende ruimte

goede maatvoering lichte ruimte We lopen vanuit de entree naar de slaapkamer. De ruime slaapkamer is voorzien van een groot raam waardoor er aangenaam daglicht naar binnen valt en de ruimte extra groot oogt. De slaapkamer heeft een goede maatvoering, is lekker licht en dient nog naar eigen wens te worden gemoderniseerd.

Vanaf de de entree heb je ook toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld maar ook wat gedateerd. De ruimte is voorzien van wastafel, toilet, bad en douche. Je kunt er voor kiezen om hier je eigen droombadkamer te realiseren, misschien wel met een regendouche. Zie jij jezelf hier al helemaal staan, onder je gloednieuwe regendouche?

huizen van hoekstra & van eck

groene omgeving genieten!

Vanuit de woonkamer stappen door de schuifpui het fijne balkon op die is gelegen op het oosten.

Het balkon is ruim opgezet en er is hier voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten met je kopje koffie in het zonnetje. Tevens biedt het balkon fantastisch uitzicht op de woonwijk en het mooie groen.

Fa nta stisch uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

veel groen kindvriendelijk Het appartementencomplex heeft een grote parkeerplaats en je woont niet ver van winkelcentrum Overwhere waar je alles vindt voor de dagelijkse boodschappen. Reis je regelmatig naar Amsterdam? Dan is het handig om te weten dat de ontsluitingsweg naar de A7 vlakbij is en dat er ook een bushalte in de buurt is.

De Roerdomp 122 1444 XZ Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl