De Roerdomp 104, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

De Roerdomp 104 , 1444 XZ Purmerend

2-kamer appartement Begane grond gelegen

Moderne keuken

Zonnig balkon Verzorgd complex H12

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 2

Woonoppervlakte

78 m²

Inhoud

246 m³

Bouwjaar

1978

Tuin Garage Energielabel

geen tuin geen garage B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ben jij starter op de woningmarkt of ben je juist op zoek naar een kleinere woning omdat de kinderen het huis uit zijn?

Dan is dit leuke 2-kamerappartement (van origine een 3-kamerappartement) op de begane grond echt iets voor jou!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Geza menlijke entree

welkom thuis centrale hal Je komt het complex binnen in de centrale hal met de brievenbussen en het bellentableau waarna je naar het appartement gaat dat zich op de begane grond bevindt.

Verder is er een ruime inpandige fietsenstalling aanwezig en er is een inwonende huismeester, die naast de schoonmaak ook allerlei hand- en spandiensten verricht. Met de lift of via het trappenhuis zijn de verschillende woonlagen toegankelijk.

Bij binnenkomst in het appartement wordt je verwelkomd in de hal die toegang verleent tot de verschillende leefruimtes van het appartement. De inpandige berging bevindt zich tevens in de hal en de meterkast op de galerij.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

hoe deel jij het in? ga lekker zitten Ontdek de ruimte en het comfort van deze lichte woon-/eetkamer. Met plaats voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek, biedt deze veelzijdige ruimte talloze mogelijkheden voor gezellig samenzijn met familie en vrienden. Geniet van de natuurlijk verlichte ambiance dankzij de aanwezigheid van een schuifpui, die je direct toegang verleent tot het heerlijke balkon. Hier kun je op zonnige dagen genieten van een verfrissend briesje en groen uitzicht op de omgeving.

huizen van hoekstra & van eck

eet smakelijk aan tafel De moderne keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en is daarnaast van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasmachine, keramische kookplaat en een afzuigkap. Wat ga jij hier bereiden?

Ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde badka mer

opfrissen welterusten De verzorgde badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en een handige wasmachineaansluiting. Naast het toilet vind je nog een aparte wastafel met warm en koud water.

Het appartement beschikt over 1 goed bemeten slaapkamer. De kamer is lekker licht en is een ideale ruimte om heerlijk tot rust te komen.

huizen van hoekstra & van eck

woningbreed balkon genieten Het woningbrede balkon op het westen is niet alleen een geweldige plek om te genieten van de middag- en avondzon, maar ook om gezellig samen te komen met vrienden en familie. Stel je voor dat je hier de mooiste zomeravonden beleeft, terwijl je geniet van een heerlijke maaltijd en verfrissende drankjes.

Extra pluspunten van het balkon zijn dat de balkons op de begane grond net even ruimer zijn dan op de verdiepingen, de groenvoorziening goed onderhouden wordt door de gemeente en er is een hekje waarmee je vanaf het balkon ook de straat op kunt.

Fijn balkon

huizen van hoekstra & van eck

O p de bega ne grond gelegen

ideale locatie groene omgeving De locatie van dit appartement is ook ideaal. Gelegen in de geliefde wijk Overwhere, vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand. Denk aan winkelcentra, supermarkten, het treinstation, openbaar vervoer en groene woonomgevingen waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Ook hoef je je geen zorgen te maken over parkeermogelijkheden, want er is genoeg ruimte bij het complex.

Vanaf de woning heb je een snelle toegang tot de A7 en er zijn verschillende (directe) busverbindingen naar Amsterdam.

De Roerdomp 104 1444 XZ Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl