De Rietvink 1, Heiloo

Huizen van Hoekstra & van Eck De Rietvink 1 , 1852 RM Heiloo

Vrijstaande villa Schitterende ligging

2 badkamers

Dubbele garage 200m2 woonoppervlakte H34

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

201 m²

Perceeloppervlakte

795 m²

Inhoud

710 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1992 achtertuin, tuin rondom vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming geheel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het was onze droom om in een mooie en bijzondere omgeving ons eigen huis te bouwen. Die droom hebben we met deze unieke woning waar mogen maken.

Wij hebben altijd erg genoten van de ligging omgeven door veel groen, 15 minuten fietsen naar het strand in Egmond of het centrum van Alkmaar.

Wandelen, fietsen, sporten of gewoon genieten van de natuur in het naastgelegen recreatiegebied Noorderneg. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.

eigenlijk de hele woning en omliggende tuin ervaren, ruimtelijk, vrij en gezellig.

De reden om te verkopen is dat het huis in deze levensfase gewoon te groot is en het tijd is voor een volgende stap. Ik hoop dat de nieuwe kopers er met net zoveel plezier zullen wonen als wij vele jaren hebben gedaan.

Vanuit de woonkamer of het terras naast het huis genieten van de waterpartij die grenst aan de tuin en het hele jaar door veranderd van sfeer of op het terras achter het huis heerlijk genieten van de groene omgeving of een barbecue met familie en vrienden.

Door de vele raampartijen in het huis is er in elk seizoen een natuurlijke lichtinval, dit hebben wij altijd als zeer prettig en ruimtelijk ervaren. Zo hebben wij

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

halfopen keuken prachtige gashaard U komt binnen via de entree en vanuit hier bereikt u de ruime woonkamer van maar liefst ca. 60m².

De vloer is hier van luxe marmer, de wanden van spachtelputz in lichte kleurstellingen en het plafond is glad/geschuurd gestuct. Het geheel is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Een werkelijke eyecatcher is de schitterende gashaard voor extra warmte en gezelligheid. Als laatste noemen we de 2 grote schuifpuien aan de zijkant welke niet alleen zorgen voor een heerlijk lichtinval maar welke bij mooi weer zorgen voor een heerlijk binnen/buiten gevoel.

Naast de ruime woonkamer is de halfopen keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken voorzien van de witgoed voorzieningen.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapka mers

nette badkamer slapen of studeren?

Op de begane grond zijn twee zeer ruime slaapkamers en badkamer aanwezig. ÉÊn slaapkamer wordt thans gebruikt als kantoor, maar kunt u naar uw eigen wens invullen. De badkamer is ensuite bij de master bedroom en beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

fijn balkon ontspan!

Via de ruime overloop met ruime bergkast waar de cv-ketel geplaatst is, heeft u toegang tot de laatste twee slaapkamers en tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en ĂŠĂŠn slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel.

Beide kamers verlenen toegang tot het balkon middels een schuifpui.

De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin rondom

gelegen op het zuiden met dubbele garage!

Rondom de villa is de zonnige tuin gelegen op het zuiden/zuidwesten. De tuin is zeer fraai aangelegd met diverse terrassen, een border, gazon en vlonder aan het water.

De dubbele garage (40m²) is voorzien van elektrische deuren en in 2019 is er een nieuw dak op geplaatst.

huizen van hoekstra & van eck

rustige buurt kindvriendelijk Deze woning is zeer centraal gelegen in een heerlijk rustige, kleinschalige en autoluwe jaren ‘90 villawijk.

In het midden van de wijk vindt u een groot gras-/ speelveld. Op korte afstand is het ruime winkelaanbod van Heiloo, NS-station, bos, natuur en het strand, zee en duinen van Egmond te bereiken.

Centraal gelegen

De Rietvink 1 1852 RM Heiloo

De Rietvink 1 1852 RM Heiloo

Heiloo Heiloo, een perfecte locatie midden in de uitgestrekte bossen en op een zeer korte afstand van het strand, hier is voor iedereen wat wils! Of je nu houdt van rustig wandelen of juist van actieve sporten zoals surfen of mountainbiken, alles kan! noorden kadastrale kaart

Natuurlijk beschikt Heiloo ook over andere voorzieningen zoals winkels, scholen, een supermarkt, openluchtzwembad Het Baafje, de cultuurkoepel die een podium biedt aan literatuur, theater, dans, muziek en beeldende kunst.

Deze koepel is zeker een bezoekje waard. Daarnaast vind je in Heiloo een tweetal winkelcentra, het Stationscentrum en het overdekte Winkelhof ‘t Loo waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen maar ook om lekker een dagje te shoppen.

Behoeft aan een dagje stad? Geen probleem, binnen 15 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar waar altijd wel iets te beleven is!

heerlijk wonen in Heiloo

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl