De Overtoom 24 , 1823 BN Alkmaar Inpandige garage Prachtige ligging aan vaarwater Heerlijke, riante waterwoning Vier slaapkamers en royale bergzolder Gewilde, centrale woonwijk Huizen vanHoekstra & van Eck H34
Te koop bij
Kenmerkeneengezinswoninggeschakeldewoning6127m²199m²580m³1997achtertuin,voortuin,zonneterrasinpandig,parkeerplaatsc.v.-ketelvollediggeïsoleerdCPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Centrale ligging aan de Hoornse Vaart. Op loop/fiets afstand van stad, park en alle nodige voorzieningen. Ook Schoorl en Bergen zijn gemakkelijk te bereiken per fiets. Twee NS stations. Bushalte op een paar honderd meter afstand. De bootjes voor de kaas markt varen vrijdags langs je huis. Het is prettig wonen aan een rustig straat. Zowel de stad als de polder zijn vlakbij. De woning is ruim met een mooie grote huiskamer en een heerlijke tuin aan het water. Ik heb hier 25 jaar met veel plezier gewoond, maar het het is nu tijd om gelijkvloers te gaan wonen. Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03
Verkoper vertelt
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
huizen van hoekstra & van eck
Aan leefruimte geen gebrek; kenmerkend aan deze woning is de riante ruimte van de woonkamer. Deze biedt dan ook volop mogelijkheden. Vanuit de hal komen we in de woonkamer en open keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de woon kamer met een prachtig tuincontact. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras en de ach tertuin. De woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek en extra ruimte voor een werkkamer, speelkamer voor de kinderen of een thuisbioscoop; de mogelijkheden zijn eindeloos. heerlijk ruim Lichte woonkamer hoe richt jij het in?
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, af zuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een Daal derop boiler. Tevens is er ruimte voor een gezellige eethoek. Onder de trap is een handige voorraad ruimte en tijdens het koken kijk je op de voortuin en de rustige straat. apparatuur lekker kokkerellen
Ruime open keuken huizen van hoekstra & van eck diverse
Maar liefst 4 slaapkamers huizen van hoekstra & van eck
De ruime zolderberging is bereikbaar via een vlizo trap vanuit een van de slaapkamers. Er bestaat een mogelijkheid tot een dakopbouw.
De volledig betegelde badkamer heeft een raam in de zijgevel, een douchecabine, een ligbad en wastafel. Het toilet zit in een aparte ruimte, be reikbaar vanaf de overloop. Daarnaast is er een aparte ruimte met de witgoedaansluitingen.
slapen of studeren? lekker ontspannen
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaap kamers gesitueerd. De kamers kennen stuk voor stuk een prima afmeting en zijn neutraal afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.
De achtertuin ligt op het westen en grenst aan het doorgaande vaarwater van de Hoornse Vaart. Je geniet iedere dag van de rust, het kabbelende wa ter en de passerende pleziervaart.
Als je buiten gaat zitten dan kun je kiezen; direct achter de woning is er veel ruimte voor uw tuin- of loungeset maar het brede terras aan het water is ook erg aantrekkelijk. Een leuke tuin én gunstig ten opzichte van de zon, die tot laat in de avond in de tuin schijnt. De voortuin biedt middels de oprit par keergelegenheid op eigen terrein. fijne buitenruimte Tuin op het westen aan het water van hoekstra & van eck
huizen
De Overtoom 24 1823 BN Alkmaar
De Overtoom 24 1823 BN Alkmaar
De Overtoom 24 1823 BN Alkmaar
Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romanti sche hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je Jeallemaal!vindter heel veel gezellige restaurants en cafés, verschil lende en originele winkels en meerdere grote evenemen ten zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven! De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfa ciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJs baan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlo pende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool
AlkmaarInholland. heerlijk wonen in Alkmaar noorden kadastrale kaart
& van eck
•
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor: makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Limmerhoek 63-64 072 - 02
•
huizen van hoekstra
•
201
Lokaalwww.hoekstraenvaneck.nlalkmaar@hoekstraenvaneck.nl03makelaarschap
onze makelaarskantoren
•
•
•
Ook je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 www.hoekstraenvaneck.nlalkmaar@hoekstraenvaneck.nl03
