De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Mooie robuuste 2-onder-1- kapwoning in de geliefde wijk “De Suyder Coghe” met praktijk en of levensbestendige ruimte voorzien van keuken en toilet.
Het perceel heeft 277 m2 eigen grond en een heeft een woonoppervlakte van 161 m2. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zonnige westen, waar tot laat in de avond van de zon kan worden genoten. De woning is gebouwd in de geliefde jaren 30 stijl en is gelegen in een kindvriendelijk buurt dicht bij het centrum
Op de begane grond bevindt zich de huiskamer/ living en is straatgericht en voorzien van een erker. De keuken is geplaatst in een U opstelling met een kookeiland en is voorzien van een natuurstenen blad en vrij recent v.v. nieuwe koel-vries combi, vaatwasser en 5 -pits inductiekookplaat .
De gehele begane grond heeft een granieten vloer met vloerverwarming, een bijkeuken alwaar genoeg ruimte is voor witgoedapparatuur en toegang geeft naar de praktijkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, designradiator en een mooi wastafelmeubel Via de vaste trap naar de tweede verdieping heeft U via de ruime voorzolder toegang tot een grote vierde slaapkamer. Alle technische apparatuur (Remeha Calenta Ace 40 CW5 ketel ( 2020) en MV-Box
Nagenoeg het gehele huis heeft ( elektrische ) zonwering ( rolluiken zonnescherm en markiezen), 12 AEG zonnepanelen, een waterontharder, een uitgebreide groepenkast en de kruipruimte is geïsoleerd Hoorn: Veemarkt 28, T 0229
huizen van hoekstra & van eck
straatgericht woonkamer met erker flexibele ruimte
Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door de warme sfeer en het overvloedige licht dat door de ramen stroomt. De woonkamer met erker is straatgericht en een perfecte plek voor gezellige familieavonden of om gasten te ontvangen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Slaapkamer of praktijkruimte op de begane grond: Een van de unieke kenmerken van deze woning is de flexibele ruimte op de begane grond. Deze kamer kan dienen als extra slaapkamer, ideaal voor gasten of als master bedroom voor levensloopbestendig wonen. Maar ook voor professionals die vanuit huis werken biedt deze ruimte talloze mogelijkheden. Stel je voor: een eigen praktijkruimte, een inspirerend atelier of een rustige kantoorruimte waar je ongestoord kunt werken. De flexibiliteit van deze kamer maakt het eenvoudig om je woning aan te passen aan veranderende levensbehoeften.
moderne keuken
hoogwaardige apparatuur
lekker kokkerellen
Moderne keuken in U-opstelling: De keuken van deze woning is een waar genot voor iedere kookliefhebber. De U-opstelling zorgt voor een efficiënte indeling met veel werkbladruimte en opbergmogelijkheden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een combi-oven en een vaatwasser. Hierdoor heb je alles binnen handbereik om de meest uiteenlopende gerechten te bereiden. De moderne afwerking en het strakke design geven de keuken een eigentijdse uitstraling, terwijl het praktische gebruiksgemak behouden blijft.
4 slaapkamers
ruimte genoeg
moderne badkamer
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een groot bed, een kledingkast en een bureau. De kamers zijn licht en luchtig, waardoor ze zowel als slaapkamers als studeer- of speelkamers gebruikt kunnen worden. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die door zijn afmetingen en privacy uitstekend geschikt is als master bedroom, tienerkamer of rustig thuiskantoor. Deze indeling biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte en flexibiliteit.
De badkamer op deze verdieping is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een derde toilet en een designradiator. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming.
gezellige
overkapping
zonnige tuin
heerlijk ontspannen
Zonnige tuin op het westen: De tuin van deze woning is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Gelegen op het westen, geniet je de hele middag en avond van de zon. Dit maakt de tuin ideaal voor lange zomerse dagen, barbecueavonden en ontspannen momenten met familie en vrienden. De tuin is voorzien van een ruime berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Daarnaast is er een gezellige overkapping, waar je zelfs bij minder goed weer kunt genieten van het buitenleven. Deze tuin biedt een ideale combinatie van ontspanning en functionaliteit, een plek waar iedereen graag tijd doorbrengt.
heerlijk wonen in Venhuizen
Venhuizen
Het dorp Venhuizen ligt in de gemeente Drechterland. De gemeente ziet de leefomgeving als ‘een zout verleden, een zoet heden’, en niets is minder waar. In de luwte van het IJsselmeer en grenzend aan de Omringdijk ligt een landelijk polderlandschap met langgerekte dorpen, zoals Venhuizen.
Voor 1 januari 2006 behoorde Hem tot de gemeente Venhuizen. Ieder voorjaar kun je daar honderden historische voertuigen bewonderen tijdens het Noordhollands Oldertimerfestival.
Drechterland biedt een idyllisch tegenwicht tegen de stedelijke omliggende gemeenten, zoals Enkhuizen en Hoorn. Vooral in het voorjaar is het genieten van de gekleurde tulpenvelden! Maar er is meer: in de directe leefomgeving geniet je van mooie wandel-, vaar- en fietstochten.
De Westfriese Omringdijk, die vroeger bescherming bood tegen de ruwe Zuiderzee, de dorpen en de landerijen kennen in elk seizoen hun eigen charme.
Bovendien ben je, indien gewenst, zó in Enkhuizen, Lelystad of op de A7 via Hoorn richting Amsterdam.
Voor 1 januari 2006 behoorde het dorp tot de gemeente Venhuizen.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
