De Oeverlanden 99, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck De Oeverlanden 99 , 1441 RD Purmerend

Ruime 2-onder-kapper 4 slaapkamers

Ligging aan de “Where”

Garage aanwezig Royaal woonoppervlakte H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

170 m²

Perceeloppervlakte

272 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

2008 voortuin vrijstaand steen A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bij het passeren van de koopakte zei de notaris “Gefeliciteerd met jullie huis op het mooiste plekje van Purmerend”. We dachten “ja, ja, bla bla”. Maar hij had 100% gelijk.

een kleiner en gelijkvloers onderkomen. Met spijt in het hart moeten we afscheid nemen van dit huis en de plek waar we vele jaren met heel veel plezier hebben gewoond.

Wonen in deze ruime halfvrijstaande watervilla is fantastisch. Het uitzicht over het water verveelt nooit.

De pleziervaart in het voorjaar en de zomer geven je een vakantiegevoel. Je bootje kun je aan je eigen perceel aanleggen. De vissers komen het hele jaar voorbij behalve wanneer het vriest. Dan heb je een ijsbaan voor de deur en de gezelligheid van de schaatsers.

Kortom: een fantastisch ruim onderkomen, ideaal gelegen. En op de koop toe krijg je er hele lieve buren bij.

Boodschappen, shoppen, borrelen in de horeca, uit eten, het theater, bioscoop, scholen alles is in de directe omgeving en op loopafstand. Zo ook het openbaar vervoer; met de bus en Noord/Zuidlijn ben je in no-time in hartje Amsterdam.

Het volume van de woning en de trappen zijn voor ons de reden om helaas te moeten verkassen naar

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

U itzicht o v er he t water

lichte woonkamer met mooie uitzicht In de woonkamer ervaart u direct een open en ruimtelijke sfeer. Omdat de voor- en achtergevel veel glaswerk bevatten valt het daglicht rijkelijk naar binnen en profiteert u van prachtig uitzicht over het water. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige grindvloer inclusief vloerverwarming en gestucte wanden.

De nette en lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ideaal zijn de openslaande deuren naar de tuin, waardoor er een verbinding ontstaat tussen het binnen- en buitenleven. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van een hardstenen werkblad. Voor uw kookcomfort is de keuken ingericht met o.a. een inductie kookplaat, oven en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

Rijkelijk lichtinval

nette badkamer ruime slaapkamers Aangekomen op de eerste verdieping is de woning voorzien van een badkamer en twee royale slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Op de eerste verdieping ligt de eerste slaapkamer aan de voorzijde en de tweede aan de achterzijde. Beide vertrekken zijn zeer ruim van formaat en afgewerkt met een eiken look laminaatvloer.

Daarnaast bieden de ramen ook hier uitzicht over de mooie woonomgeving.

huizen van hoekstra & van eck

totaal vier slaapkamers nette afwerking Via de vaste trap begeeft u zich naar de tweede verdieping, waar de overloop toegang verleent tot de twee overige slaapkamers en de berging met de witgoedaansluiting en de cv-opstelling.

De twee slaapkamers op deze verdieping zijn hetzelfde gesitueerd als de tussenverdieping. Ook hier kunt lichte vertrekken verwachten met dezelfde eiken look laminaatvloer en lichte wandafwerking.

Op dit moment is hier is een prettige werkruimte ingericht. Met dit uitzicht en hoeveelheid daglicht snappen wij dat volledig.

Ruime ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

wonen aan het water vrijstaande garage Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande garage inclusief elektra met aansluitend de tuin op het zuiden. De tuin is geheel bestraat en biedt een fijne buitenruimte om van het mooie weer te genieten.

Via de glazen schuifpui bereikt u de aanlegsteiger achter de woning. Een fijne plek voor een zitje waar u ontspannen uitkijkt over het water.

Hier gooit u lekker een hengeltje uit, geniet u van de voorbij zwemmende eendjes en varende bootjes.

Een permanent vakantiegevoel!

De Oeverlanden 99 1441 RD Purmerend

De Oeverlanden 99 1441 RD Purmerend

De Oeverlanden 99 1441 RD Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl