De Oeverlanden 195, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck De Oeverlanden 195 , 1441 RD Purmerend

Instapklaar appartement Twee zonnige balkons

Eigen parkeerplaats

Uniek gelegen Gezonde en actieve VVE H12

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

124 m²

Inhoud

408 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2007 zonneterras parkeerplaats stadsverwarming, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Gelijkvloers wonen aan het water op een bescheiden hoogte. De locatie en de binnen en buitenruimte waren destijds doorslaggevend om het appartement als nieuwbouw te kopen.

Wonen in een rustig gedeelte van woonwijk De Gors.

Het is ons heel goed bevallen. Een ruim bemeten appartement met veel natuurlijke lichtinval een eigen parkeerplaats en ruime berging.

De locatie aan de rivier De Where is en blijft een zeer fraai en uniek uitzicht. De horizon is door de afgelopen jaren zelfs verbeterd door de recentelijk afgeronde stadsvernieuwing.

gen dicht in de buurt evenals een grote Albert Heijn en diverse andere winkels en winkelcentra maken dit tot een woonomgeving waar je betrekkelijk alles kunt vinden.

Rust is ook zeker een van de pré’s van dit gebouw. De VvE is actief te noemen er wordt veel zelf aan klein onderhoud gedaan om de kosten te drukken en de betrokkenheid met elkaar te vergroten. De servicekosten zijn al zo’n 12 jaar op bijna hetzelfde niveau. Wij kunnen niets anders doen dan de volgende bewoners net zoveel woonplezier toe te wensen als wij.

Verder is de locatie bijna perfect te noemen op het gebied van faciliteiten. Het centrum van Purmerend ligt op loopafstand met de altijd gezellige Koemarkt als middelpunt. Openbare voorzieningen zoals de bibliotheek of het ziekenhuis zijn net als het treinstation en diverse bushaltes en een bioscoop op loopafstand te bereiken.

Aan winkels voor de dagelijkse boodschappen geen gebrek. Een ALDI een warme bakker en een LIDL lig-

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Me t par keerplaats

residence de lepelaar met parkeerplaats Het appartement is gelegen in het keurige appartementencomplex Residence de Lepelaar. Dit complex bestaat uit 11 appartementen waarvan 2 per verdieping en een penthouse.

Tevens is het mogelijk buiten de twee eigen balkons ook het gezamenlijke dakterras te gebruiken voor een barbecue of verjaardagsfeestje. In de onderbouw vind je een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

ruime woonkamer met vloerverwarming De woonkamer is heerlijk ruim en licht opgesteld.

Dankzij de vele ramen en het balkon geniet je van een aangename lichtinval. De woonkamer heeft een mooie lichte plavuizenvloer die is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn deels gestuct, deels voorzien van behang.

De vierkante indeling van de woonkamer maakt het enorm praktisch om in te richten. Lekker schuiven met de meubels tot ze een fijn plekje hebben gevonden, hier zijn meerdere opstellingen mogelijk. Tevens is er airconditioning in de woonkamer aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken met inbouwapparatuur De Sie Matic keuken is modern en voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur zoals een oven, combi stoomoven, XL koelkast en aparte XL vrieskast. Een 5 zones inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is geplaatst in een royale U-opstelling waardoor je hier geen ruimte tekort zult gaan komen.

De keuken is voorzien van witte hoogglans fronten met strakke greepjes en een mooi natuurstenen aanrechtblad. Doordat er zowel onder- als bovenkastjes zijn geplaatst vind je hier lekker veel ruimte voor je boodschappen en keukengerei.

Heerlijk koken

huizen van hoekstra & van eck

Ev en onts pa nnen

twee slaapkamers zeer royale master Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

De grootste is heerlijk ruim en dan ook een ĂŠchte masterbedroom. Een groot tweepersoonsbed, kastenwand en zitje kun je hier gemakkelijk kwijt.

De kamer heeft een mooie nette afwerking waarbij gebruik is gemaakt van een licht kleurenpalet voor een ontspannen sfeer.

De andere kamer is afgewerkt in dezelfde stijl en prima te gebruiken als kinderkamer of hobbyruimte.

Net als in de woonkamer is ook in de slaapkamer airconditioning aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

twee terrassen op het westen Het appartement beschikt over twee balkons. ÉÊn balkon dat bereikbaar is vanuit de woonkamer en een zeer royaal terras dat te bereiken is vanuit de hal. Het eerste balkon is van goed formaat en ook geschikt voor een leuke tuinset. Het tweede terras is dermate royaal dat je hier gemakkelijk een grote loungeset kwijt kunt. Beide terrassen zijn gelegen op het westen waardoor je hier lekker lang van het zonnetje kunt gaan genieten. De terrassen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Buiten genie ten

De Oeverlanden 195 1441 RD Purmerend

De Oeverlanden 195 1441 RD Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl