De Oeverlanden 189, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck De Oeverlanden 189 , 1441 RD Purmerend

Centrale locatie Luxe afgewerkt

Met twee eigen parkeerplaatsen

Instapklaar!

Lift aanwezig H12

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

138 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2007 geen tuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij 12 jaar geleden beiden fulltime werkten en zochten naar een ruim appartement, kwamen we dit mooie nieuwbouw project aan “De Where” tegen.

We waren direct erg gecharmeerd van de kleinschaligheid, de ligging aan het water en de locatie dicht bij alle voorzieningen. Het complex bestaat uit slechts 11 appartementen met telkens twee per etage en een fijne parkeergarage onder het gebouw.

En natuurlijk horen we weleens “jullie zijn net klaar” maar dat is nou net mijn passie om huizen mooi te maken. Dus als dit appartement uw smaak is dan kunt u uw spullen pakken, verhuizen en gaan genieten van het mooie uitzicht.

Liefs Roy en Ingrid

De omgang met de andere bewoners is uiterst vriendelijk en betrokken. We hebben een fijne vereniging waar alle zaken goed geregeld zijn en eigenlijk nooit iets een discussie is. Het wonen in een ruim appartement is echt heel erg fijn, wij hebben ervoor gekozen om 2 jaar geleden het hele appartement te verbouwen en helemaal naar onze zin te maken. Dit is absoluut gelukt en het heeft ons woongenot verhoogd. De keuze om het nu toch te verkopen is omdat wij sinds enkele jaren ook een chalet in Schoorl hebben en wij ervoor kiezen om voorgoed in die omgeving te gaan wonen.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

toplocatie groen- en waterrijk Een combinatie van schitterend uitzicht, hoogwaardige afwerking en bijzonder veel sfeer. Dit luxe 4-kamer appartement - inclusief 2 eigen parkeerplaatsen - aan De Oeverlanden 189 is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig wooncomplex (Residence de Lepelaar) aan de oever van De Where en biedt een weids uitzicht over de groen- en waterrijke woonomgeving.

De ligging van dit kleinschalige wooncomplex is supercentraal. Liggend op loopafstand van het gezellige centrum, NS station en andere sociale voorzieningen is dit een fantastische woonplek.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

riante living instapklaar U komt het appartement binnen in de hal meterkast, garderobe en toegang tot diverse vertrekken.

Te starten in de living.

De open living is van riant formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met uw partner familie of simpelweg alleen met een goed boek en een kop thee. De grote en bovenal vele ramen zorgen voor bijzonder veel daglicht in de ruimte en een prachtig uitzicht over de woonomgeving. De schuifpui naar het balkon is een directe verlenging van de leefruimte.

De afwerking is hoogwaardig te noemen, met een Castle Stone vloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk, inbouwspots en zorgvuldig gekozen kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken inclusief apparatuur De moderne open keuken met hardstenen werkblad staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. Het geheel bestaat uit een kasten-/ apparatenwand en een kook-/spoeleiland en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koffiemachine. Het strakke doch neutrale design sluit natuurlijk perfect aan op het totaalplaatje.

O ptimaal kookcomfo r t

huizen van hoekstra & van eck

Ev en hele maal onts pa nnen

top sanitair beton cire Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is prachtig afgewerkt met wederom een Castle Stone vloer voorzien van elektrische vloerverwarming, inbouwspots en Beton Ciré. Daarnaast bent u met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet en een douchecabine van alle gemakken voorzien. Direct naast de badkamer bevindt zich nog een apart modern gastentoilet met fonteintje.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers luxe dressing Het appartement telt momenteel twee slaapkamers, waarvan één met dressing. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De master bedroom met ruime, luxe dressing is voorzien van mooie houten vloerdelen.

Daarnaast verleent de master bedroom toegang tot het tweede balkon; heerlijk!

Volop ruimte

huizen van hoekstra & van eck

What a view

twee balkons gezamenlijk dakterras Beide balkons zijn van goed formaat en gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier dagelijks van de zonsopgang kunt genieten. Op beide balkons is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. Tevens is het mogelijk het gezamenlijke dakterras te gebruiken voor bijvoorbeeld een barbecue of verjaardagsfeestje. Vergeet u ondertussen niet van het uitzicht op De Where te genieten?

De Oeverlanden 189 1441 RD Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl