De Jong Schouwenburglaan 7, Aerdenhout

Huizen van Hoekstra & van Eck De Jong Schouwenburglaan 7 , 2111 TL Aerdenhout

Ruime eengezinswoning Rustige woonomgeving

Mogelijkheden tot uitbouwen

Vier slaapkamers Naar eigen smaak te moderniseren H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze ruime gezinswoning aan de Jong Schouwenburglaan 7 met een voor- en achtertuin op het zuidoosten inclusief schuur en achterom, biedt talloze mogelijkheden en staat op een uitstekende locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Aerdenhout.

De woning is gelegen op de rand van Aerdenhout en nabij station Heemstede-Aerdenhout. De historische binnenstad van Haarlem ligt nog geen 10 minuutjes verderop en in de nabijheid van uitvalswegen, scholen, duinen, natuurgebieden, strand en sportverenigingen. Lees snel verder voor alle mogelijkheden

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

me t openhaard

fijne woonkamer karakteristieke haard Parkeer vrij voor de deur en loop de woning tegemoet. Bij binnenkomst is er een ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. Loop verder naar de woonkamer met een plavuizen vloer en vers schilderwerk op de wanden. De karakteristieke open haard is een echt middelpunt. Aan de achterzijde bevindt zich een grote raampartij voor volop natuurlijke lichtinval en zicht op de achtertuin.

Aan de voorzijde is de open keuken met een mooi uitzicht op een watertje. Dankzij de L-opstelling is er veel opbergruimte. De keuken beschikt over prima apparatuur; een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven/ magnetron en vaatwasser. De keuken zelf heeft behoefte aan wat modernisatie. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van nieuwe fronten en een moderne look is zo gecreĂŤerd.

huizen van hoekstra & van eck

3 fijne slaapka mers

3 fijne slaapkamers mogelijkheid tot 4 Betreed de eerste verdieping via een overloop die naar de 3 slaapkamers en badkamer leidt.

De goed bemeten slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en wit schilderwerk. Ruimte genoeg dus voor het creĂŤren van drie mooie slaap-, en/of werkkamers.

huizen van hoekstra & van eck

badkamer en zolder mogelijkheden genoeg!

De badkamer is van uitstekend formaat en voorzien van een blauwe tegelvloer en witte wanden.

Verder zijn er een wastafel, toilet en douchecabine.

De ruimte leent zich uitstekend voor een moderne inloopdouche om heerlijk in te genieten en er is tevens plaats voor een ligbad.

Een vaste trap leidt naar de zolder. Hier zijn de witgoed-aansluiting en de CV-ketel (eigendom, 2012) te vinden. De zolder is de perfecte plek voor het creĂŤren van een extra slaapkamer. Plaats een dakkapel voor extra lichtinval en de kamer ontstaat vanzelf.

mogelijkheden genoeg

huizen van hoekstra & van eck

ligging zuidoosten!

tuin op het zuidoosten kindvriendelijke wonen De tuin is gelegen op het zuidoosten en is van fijn formaat. Er staat een vrijstaande stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen die makkelijk via de achterpoort naar binnen kunnen. Verder is de tuin betegeld en staat er de nodige beplanting.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op de rand van Aerdenhout en Haarlem. Het ligt nabij station Heemstede-Aerdenhout, dat prima verbindingen heeft richting Haarlem, Alkmaar, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Nog geen 10 minuten verderop ligt het centrum van Haarlem met haar vele terrasjes, historische binnenstad, bioscopen en musea. Verder is het gratis parkeren in de buurt en via het fietstunneltje onder de Randweg door wordt zo Haarlem in gefietst.

De Jong Schouwenburglaan 7 2111 TL Aerdenhout

De Jong Schouwenburglaan 7 2111 TL Aerdenhout

De Jong Schouwenburglaan 7 2111 TL Aerdenhout

Aerdenhout

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Aerdenhout

De naam Aerdenhout komt van ‘Den Anderen Hout’: Aerdenhout was een ander soort ‘hout’ (een ander bosgebied) dan het Haarlemmerhout. Aerdenhout staat bekend om zijn villa’s, die gelegen zijn in de bossen rondom het dorp zelf. Het heeft dan ook geen dorpskern. Het is een villawijk die gegroeid is tussen bestaande verbindingswegen. Het agrarisch karakter van Aerdenhout blijkt nog uit het gegeven dat er vroeger zelfs een melkerij (melkfabriek Marienbosch) aanwezig was voor de plaatselijke boeren.

Na afbraak in de jaren zestig ontstond een braakliggend gebied wat lange tijd bleef. Later werd het bebouwd met een school. Verder heeft de plaats een een spoorwegstation, station Heemstede-Aerdenhout dat op het grondgebied van de de gemeente Heemstede ligt, en meerdere basisscholen en sportverenigingen.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl