De Hunnesloot 1, Obdam

Huizen van Hoekstra & van Eck De Hunnesloot 1 , 1713 BD Obdam

Uitgebouwde 2-1 kap woning Vier slaapkamers!

Heerlijke tuin met zon

Inpandige garage Prachtige woonomgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

269 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in deze ruime hoekwoning, met een heerlijk zonnige tuin en uitbouw op de begane grond.

Het huis heeft een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, waar je van s’ochtends vroeg kunt genieten van de zon met een kopje koffie, tot aan de laatste zonnestralen vlak voor zonsondergang. En de veranda biedt je de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen of zelfs om buiten te werken, van vroeg in de lente tot laat in de zomer.

enigingen, een natuurgebied en lokale uitgaansgelegenheden zijn allen op loopafstand gemakkelijk bereikbaar.

En voor een of meerdere auto’s is voldoende plek, parkeren kan namelijk gemakkelijk naast de woning waardoor de oprit tevens vrij kan blijven.

Wij hebben 22 jaar met veel plezier gewoond in dit huis, en wensen de volgende bewoners ook veel woonplezier.

In de uitbouw is een ruime, landelijke keuken geplaatst waar we erg veel plezier van hebben gehad.

Daarnaast is een bijkeuken aangebouwd met toegang naar de uitgebouwde garage, die tevens is opgetrokken aan de voorzijde samen met de entreehal.

De woning is gelegen in een leuke, rustige buurt met een natuurlijke omgeving, waar wij met veel plezier zijn opgegroeid. O.a. de winkels in het dorpscentrum, het treinstation met een uitstekende verbinding met zowel Alkmaar als Hoorn, de basisschool, sportver-

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

smaakvolle afwerking hoe richt jij het in?

Aan de zijkant van het huis tref je de entree met fraaie voordeur. Vanuit hier stap je de hal met dakraam, garderobe, toilet met staand closet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping in. De woonkamer heeft een mooie erker aan de voorzijde en dit in combinatie met het raam aan de zijkant en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgt voor een fijne lichte ruimte. Er ligt een eikenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met hout en behang in neutrale kleuren waardoor je hier beschikt over een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je met het gezin kunt terugtrekken om lekker te ontspannen en gewoonweg fijn samen te zijn.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige ee tka mer

lekker kokkerellen compleet Aan de achterzijde is genoeg plek voor een lange eettafel waar vrienden en familie graag plaatsnemen. Een open verbinding naar achteren geeft je toegang tot de keuken in de uitbouw. Deze keuken is geplaatst in een L-opstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten en een granieten werkblad. In de keuken ben je voorzien van een prachtig fornuis met 2 ovens, 4 gaspitten en een vis-/vlees grillplaat en een afzuigkap en uiteraard vind je hier genoeg kast- en werkruimte.

In de aangrenzende bijkeuken tref je een koelkast en de opstelling voor het witgoed. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage. Een ideale ruimte voor het opbergen van alle gebruikelijke spullen.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers nette badkamer De woning is uitgerust met 4 goede slaapkamers.

Op de eerste verdieping vind je de eerste 3 waarvan 2 met laminaat op de vloer en 1 met tapijt. Alle kamers zijn voorzien van behang aan de wanden.

De kamers hebben een prima afmeting en zijn lekker licht.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. In deze open ruimte vind je de CV ketel (Nefit Topline, 2011) en een vierde slaapkamer met laminaat op de vloer en veel bergruimte.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

Deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Hier beschik je over een tweede toilet, wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten. Het bad is ook ideaal voor kleine kinderen!

Goede ruimtes

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten in eigen tuin

onderhoudsvriendelijk goede ligging Via de openslaande deuren en een deur in de bijkeuken heb je toegang tot de heerlijke tuin. Deze is in 2016 helemaal vernieuwd waarbij ook een mooie veranda is geplaatst. Verder is de tuin ingericht met strakke bestrating en borders met diverse vaste beplanting. De tuin is lekker zonnig waardoor je hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten, laat die zomer maar komen!

Wonen in Obdam betekent heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Rondom vind je het mooie polderlandschap waar je goed kunt recreĂŤren en in de dorpskern bevinden zich alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beĂŻnvloeden.

De Hunnesloot 1 1713 BD Obdam

Bega ne grond

De Hunnesloot 1 1713 BD Obdam

1e verdieping

De Hunnesloot 1 1713 BD Obdam

2e verdieping

Obdam Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beĂŻnvloeden. noorden kadastrale kaart

Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad.

Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl